F.A. MOLIJNLAAN 131-133

Artikel 3 Dienstverlening

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

uitsluitend op en onder de begane grondverdieping:

• a. dienstverlening;

en voor

• b. bedrijfswoningen met dien verstande dat ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken per bouwvlak is toegestaan;

met bij een en ander bijbehorende bouwwerken en voorzieningen zoals wegen, paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, kunstwerken, technische installaties en terreinafscheidingen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 bouwen

Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1 mag uitsluitend bij de bestemming behorende bebouwing worden gebouwd.

3.2.2 eisen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 3.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de maatvoering is aangegeven;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen, met uitzondering van bijbehorende bouwwerken, mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de maatvoering is aangegeven;
• d. de goothoogte en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

  bouwwerken	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte
  bijbehorende bouwwerken	3 m	5 m
  palen en (reclame)masten, verkeerstekens en kunstwerken		9 m
  luifels en andere overkappingen met een open constructie		3 m
  erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een hoofdgebouw:		1 m
  overige bouwwerken geen gebouwen zijnde		2 m

• e. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 600 m³ bedragen.