NASSAULAAN 110

2.3 Vigerende planologische situatie

Het huidige planologische regime is vastgelegd in het bestemmingsplan “'t Hul-Zeeweg 1982”. Ingevolge dit plan heeft een klein deel van de gronden waarop de nieuwe woningen worden gerealiseerd de bestemmingen “Woningen”, “Erven” en “Agrarisch gebied”. Op deze gronden mag maximaal 1 woning worden opgericht in combinatie met bijgebouwen en bij erven en tuinen behorende bouwwerken.

De overige gronden zijn bestemd als “agrarisch gebied” en fungeren als agrarisch productiegebied. Op deze gronden mogen geen woningen worden opgericht. Aan de wijzigingsbevoegdheid tot wonen voor een deel van de agrarische bestemming binnen het plangebied is destijds goedkeuring onthouden als gevolg van de aanwezigheid van een milieucirkel van een bedrijf aan de Zeeweg 2.

Tot slot zijn in het zuidelijke deel van het plangebied gronden gelegen waar de regeling terugvalt op het “Plan in Hoofdzaak 1942”. Deze gronden zijn bestemd als Landelijke Bebouwing A, waarbinnen onder voorwaarden agrarische bedrijfsgebouwen, landarbeiderswoningen, verzorgende bedrijven, scholen en gebouwen voor het algemeen nut zijn toegestaan.

Het ontwikkelen van negen vrijstaande woningen binnen het onderhavige plangebied is niet in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan.

Afbeelding 2.3: Uitsnede plankaart bestemmingsplan “'t Hul-Zeeweg 1982”