Marstunnel

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg', een verkooppunt van motorbrandstoffen zonder verkoop van lpg;

met de daarbij behorende:

• b. nutsvoorzieningen;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. erven en tuinen;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. bouwwerken, waaronder maximaal 1 reclamezuil;

in de bestemming zijn bedrijfswoningen niet toegestaan.

3.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
  • 2. de bouwhoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;
  • 3. buiten het bouwvlak zijn uitsluitend bijgebouwen toegestaan, met dien verstande dat:
    a. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 50% van het bestemmingsvlak en met een gezamenlijk maximaal oppervlak van 50 m2;
    b. de goot- en bouwhoogte niet meer mogen bedragen dan respectievelijk 3 m en 4,5 m.
• b. Op deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping' is een luifel toegestaan, waarvan de bouwhoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen;
  • 3. de bouwhoogte van een reclamezuil, vlaggenmasten en lichtmasten mag maximaal 8 meter bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen.