Groot Holthuizen en Hengelder II

Artikel 9 WATER

9.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor WATER aangewezen gronden zijn bestemd voor waterberging, (hoofd)watergangen en waterpartijen, groenvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen, met daarbijbehorende, nutsvoorzieningen, andere-bouwwerken - kunstwerken en reclamezuilen daaronder begrepen - dammen, duikers, tunnels en bruggen.

9.2 Bouwvoorschriften

Op de tot WATER bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd andere-bouwwerken ten dienste van de bestemming.

9.2.1 Andere-bouwwerken

Voor andere-bouwwerken geldt de volgende bepaling:

de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen.

9.3 Vrijstelling

9.3.1 Vrijstellingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in 9.2.1 en toestaan dat de bouwhoogte voor kunstobjecten en reclamezuilen wordt vergroot tot niet meer dan 45 m.

9.3.2 Afwegingskader vrijstellingsbevoegdheid

De in 9.3.1 genoemde vrijstelling wordt slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

9.3.3 Procedure

Bij gebruikmaking van de vrijstellingsbevoegdheid is de in 24.2 opgenomen procedure van toepassing.

9.4 Wijzigingsbevoegdheid

9.4.1 Artikel 11 WRO

Burgemeester en wethouders kunnen met toepassing van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening het plan wijzigen in die zin dat de bestemming wordt
gewijzigd in BEDRIJVEN, mits de belangen van de waterhuishouding en
watergangen niet onevenredig worden geschaad en de doorstroming van de hoofdwatergangen is gegarandeerd. De wijzigingsbevoegdheid is uitsluitend van toepassing op de aan de oostzijde gelegen watergangen.

9.4.2 Procedure

Bij gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid is de in 24.1 opgenomen procedure van toepassing.