Woongebied Kom Zevenaar

Artikel 10 Kantoor

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:

op de begane grond

• a. kantoren;
• b. bij een en ander behorende voorzieningen waaronder wegen, paden, bermen, parkeerplaatsen, tuinen, groenvoorzieningen en overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen;

en boven de begane grond de op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande bovenwoningen.

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste 100% bedragen of, in voorkomend geval, ten hoogste zoveel als ter plaatse van de aanduiding maximum bebouwingspercentage is aangegeven;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen, niet zijnde aan-, uit- en bijgebouwen, mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte, met inachtneming van maatvoeringsgrenzen is aangegeven;
• d. de goothoogte van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 3,25 m bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 5 m;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

Bouwwerken	max. bouwhoogte
palen, masten, verkeerstekens, technische installaties:	10 m
erf- of perceelafscheidingen, op ten minste 1 m achter de voorgevelrooilijn en op ten minste 1 m van de weg of het openbaar groen:	2 m
overige erf- of terreinafscheidingen:	1 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde:	3 m