Brakel, Uilenvlugt

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1.1          plan

het wijzigingsplan ‘Brakel, Uilenvlugt’ met identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBWP20200009-VS01 van de gemeente Zaltbommel.

 

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Verkeer

 

Ter plaatse van de voor ‘verkeer’ aangewezen gronden zijn de 'Bestemmingsregels' van de bestemming ‘verkeer’ uit de regels van het Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 25 februari 2015) en gedeeltelijk herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 27 september 2017), van toepassing.

  

Artikel 3 Water

 

Ter plaatse van de voor ‘water’ aangewezen gronden zijn de 'Bestemmingsregels' van de bestemming ‘water’ uit de regels van het Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 25 februari 2015) en gedeeltelijk herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 27 september 2017), van toepassing.

 

Artikel 4 Wonen

 

Ter plaatse van de voor ‘wonen’ aangewezen gronden zijn de 'Bestemmingsregels' van de bestemming ‘wonen’ uit de regels van het Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 25 februari 2015) en gedeeltelijk herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 27 september 2017), van toepassing, met dien verstande dat:

1. de voorgevel van het hoofdgebouw dient te worden gesitueerd in de zone van 0 tot 5 meter uit de op de verbeelding aangegeven gevellijn;
2. het hoofdgebouw dient te bestaan uit minimaal 1 bouwlaag met kap en maximaal 2 bouwlagen met kap;
3. de breedte en de diepte van het hoofdgebouw maximaal 15 meter mag bedragen;
4. er per hoofgebouw minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd, waarbij geldt dat dit aantal van 2 exclusief garage is en de parkeerplaatsen niet achter elkaar gelegen mogen zijn;
5. (erf)afscheidingen dienen te worden uitgevoerd in de vorm van groenvoorzieningen;
6. het hoofdgebouw en de bijbehorende bouwwerken binnen een zone met een maximale breedte van 30 meter, vanuit de gevellijn bezien, dienen te worden gesitueerd.

Artikel 5 Groen

 

5.1         Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. beplantingen, waaronder landschappelijke inpassing als bedoeld in artikel 6.2;
2. het instandhouden, herstellen dan wel ontwikkelen van de ecologische, natuurlijke en landschappelijke waarden gericht op het territorium van beschermde diersoorten;
3. paden;
4. sport- en spelvoorzieningen;
5. beeldende kunstwerken;
6. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden van water, bergen, aan- en afvoeren van water en natuurvriendelijke oeverzones langs watergangen;
7. overige voorzieningen van openbaar nut;

 

één en ander met de bijbehorende voorzieningen.

  

5.2         Bouwregels

 

5.2.1     Algemeen

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming en voorts met inachtneming van de volgende regels.

 

5.2.2     Gebouwen

Het bouwen van gebouwen is niet toegestaan. 

 

5.2.3     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
   1. 8 m voor bewegwijzering;
   2. 10 m voor palen en masten;
   3. 4 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3 Algemene regels

    

Artikel 6 Overige regels

 

6.1          Toepassing regels

 

De regels van het ‘Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard’, zoals vastgesteld op 27 september 2017, met identificatienummer NL.IMRO.9925.RepIPBommelerwaard-VST1, en gedeeltelijk herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland (vastgesteld op 27 september 2017), zijn van overeenkomstige toepassing op het plan, voor zover in deze planregels niet anders is bepaald.

  

6.2          Specifieke gebruiksregels (voorwaardelijke verplichting ‘Landschappelijke inpassing’)

1. Binnen een half jaar naar het bouwrijp maken van de gronden dient het plangebied landschappelijk ingepast te zijn, conform de als bijlage I bij deze regels behorende notitie ‘Landschappelijke inpassing Brakel, Uilenvlugt’;
2. De onder sub a. bedoelde landschappelijke inpassing dient na realisatie ervan te worden onderhouden en in stand te worden gehouden.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Slotregel

 

Dit wijzigingsplan kan worden aangehaald als ‘Brakel, Uilenvlugt’.