Zaltbommel, Nieuwe Tijningen 109

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Van toepassing verklaring

Op het wijzigingsplan 'Zaltbommel, Nieuwe Tijningen 109' zijn van toepassing de regels welke deel uit maken van het 'Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' (vastgesteld op 25 februari 2015) en gedeeltelijk zijn herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard (vastgesteld op 27 september 2017).

Daarnaast is de verbeelding voor dit deel van het plangebied voor wat betreft het bestemmingsvlak wonen gewijzigd zoals aangegeven op de verbeelding van het wijzigingsplan Zaltbommel, Nieuwe Tijningen 109.

 

1.2 Plan

Zaltbommel, Nieuwe Tijningen 109 met identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBBPW20190019-VS01van de provincie Gelderland.

 

1.3 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

 

1.4 Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in NL.IMRO.9925.IPBommelerwaard-VST-1 met de bijbehorende regels en het GML-bestand.

 

1.5 Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard,

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in NL.IMRO.9925.RepIPBommelerwaard-VST-1 met de bijbehorende regels en het GML-bestand.

2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch - Tuinbouw

Ter plaatse van de voor ''Agrarisch - Tuinbouw'' aangewezen gronden zijn de 'Bestemmingsregels' van de bestemming ''Agrarisch - Tuinbouw'' uit de regels van het Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland(vastgesteld op 25 februari 2015) en gedeeltelijk zijn herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland(vastgesteld op 27 september 2017), van toepassing.

Artikel 3 Waarde - Archeologie 2

Ter plaatse van de voor ''Waarde-Archeologie 2' aangewezen gronden zijn de 'Bestemmingsregels' van de bestemming ''Waarde-Archeologie 2 'uit de regels van het Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland(vastgesteld op 25 februari 2015) en gedeeltelijk zijn herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland(vastgesteld op 27 september 2017), van toepassing.

3 Algemene regels

Op dit wijzigingsplan zijn overeenkomstig van toepassing:

 

De algemene regels van het Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland, zoals vastgesteld op 25 februari 2015 en gedeeltelijk zijn herzien in het Reparatie Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland, zoals vastgesteld op 27 september 2017.

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot;
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of verander, mits aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.

 Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

 

5.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en en omvang wordt verkleind;
3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder gegrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het 'Zaltbommel, Nieuwe Tijningen 109' NL.IMRO.0297.BGBBPW20190019-VS01 van de provincie Gelderland.