Zaltbommel, Zonnepark Ketelsteeg

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan Zaltbommel, Zonnepark Ketelsteeg van de gemeente

Zaltbommel;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand

NL.IMRO.0297.BGBBP20170006-VS01 met bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 Onderliggend bestemmingsplan

Het van kracht zijnde bestemmingsplan “Buitengebied, Zaltbommel”, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 juni 2013;

1.4 zonnepark

een gebied waar door middel van zonnepanelen zonlicht in elektriciteit wordt omgezet, met de daarbij behorende voorzieningen zoals ontsluitingspaden, onderhouds- en nutsgebouwen, erfafscheidingen en landschappelijke voorzieningen;

Artikel 2 Wijze van meten

Op dit plan is de wijze van meten uit de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied, Zaltbommel ' van de gemeente Zaltbommel van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

De geldende bestemmingsregels uit het onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplan blijven onverminderd van toepassing met de volgende aanpassingen.

Artikel 18.1 komt als volgt te luiden, met daarbij vetgedrukt hetgeen nieuw wordt toegevoegd:

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatie in de vorm van speel- en picknickplaatsen, lig- en speelweiden, stranden en oevers met daarbij behorende ondergeschikte horeca;
• b. jachthaven met bijbehorende voorzieningen en ligplaatsen, ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven';
• c. een ijsbaan, ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan';
• d. een modelvliegtuigbaan met een bijbehorend clubgebouw, ter plaatse van de aanduiding 'modelvliegtuigbaan';
• e. een zonnepark

met de daarbij behorende:

• f. toegangswegen en -paden;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen, waaronder landschappelijke inpassing;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden van water, bergen, aan- en afvoeren van water en natuurvriendelijke oeverzones langs watergangen.
• j. transformatorstations

Ter plaatse van de gronden aan de Langerakseweg, perceel gem. Brakel N 1171, is het toegestaan het clubgebouw mede te gebruiken voor maatschappelijke voorzieningen.

In de bestemming zijn bedrijfswoningen niet toegestaan.

In artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie, lid 2.2. wordt sublid d. toegevoegd met de volgende tekst:

d. het oprichten van bouwwerken ten dienste van het zonnepark (zoals transformatorhuisjes), mits de inhoud van elk van deze bouwwerken niet meer zal bedragen dan 80 m³ en de bouwhoogte ervan niet meer zal bedragen dan 4 m.

In artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie, lid 2.3. sub a wordt sublid 4 aangepast en sublid 5 toegevoegd met de volgende teksten:

4. 2,5 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

5. 2,5 m voor erf- en terreinafscheidingen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Op dit plan zijn de Algemene regels uit de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied, Zaltbommel' van de gemeente Zaltbommel van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Zaltbommel, Zonnepark Ketelsteeg'.