Aan de Rijn 1 en 2

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen en erven;
• b. parkeren;
• c. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;

met de daarbij behorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1

Op of in deze gronden mag uitsluitend het volgende gebouw worden gebouwd;

• a. een bijgebouw ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen', ten behoeve van het woonhuis gelegen binnen de bestemming "Wonen" ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2', waarbij de goot- en bouwhoogte en de oppervlakte maximaal de bestaande goot- en bouwhoogte en oppervlakte bedragen.

3.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de figuur 'gevellijn' ten hoogste 1,00 meter mag bedragen;
• b. de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen uitsluitend vergunningvrij worden gebouwd.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van prostitutiedoeleinden, seksinrichtingen en escortbedrijven;
• b. het gebruik van gronden en bouwwerken als opslag-, stort- of bergplaats van aan het gebruik onttrokken machines, voer- of vaartuigen.