H.W. Iordensweg 94-98

5.1 Inleiding

Het uitbreidingsplan voorziet behalve het oprichten van nieuwe bebouwing ook in sloop van bestaande bebouwing op het perceel. In totaal is met het plan sprake van uitbreiding van het bebouwde oppervlak met 1135 m2. De beoogde nieuwe situatie is weergegeven op een inrichtingsschets in Figuur 3. Behalve de ontwikkeling op het bedrijfsperceel, voorziet het plan in een landschapsplan om de uitbreiding in te passen in de omgeving en daarmee bovendien een meerwaarde te creëren voor het omliggende landschap. De nieuwbouw wordt grotendeels uit het zicht onttrokken door de aanleg van enkele landschappelijke struwelen. Nabij de Twellose Beek wordt een poel aangelegd met daarbij een bosje, die samen dienen als een ecologische stapsteen langs de beek en de zomer- en winterbiotoop voor amfibieën vromen. Ook worden enkele solitaire bomen nabij de poel aangeplant. Het totale ensemble van struwelen, bosje, poel en solitaire bomen heeft tot doel het (cultuurhistorische) landschapsbeeld van de omliggende landgoederenzone te versterken. Het overige deel van het perceel blijft conform de nu geldende bestemming in gebruik als agrarisch cultuurlandschap, in dit geval als paardenwei. Langs de beek is een ruimtereservering opgenomen voor een mogelijke toekomstige aanleg van een natuurvriendelijke oever van de Twellose Beek. Het plan voorziet daarnaast in aanpassing van het straatbeeld gezien vanaf de H.W. Iordensweg tussen de woonhuizen H.W. Iordensweg 96 en 100. Het landschapsplan dat Landschappartners ten behoeve van het uitbreidingsplan heeft opgesteld (d.d. 23 augustus 2011, kenmerk RC/11-68369, versie C, met kaartbijlagen 1 en 2 d.d. 12 mei 2011, projectnummer TWEO02-1) is als bijlage bij deze toelichting opgenomen (Bijlage 3).

Figuur 3 - Inrichtingsschets landschapsplan