direct naar inhoud van Regels
Plan: Wijzigingsplan Tuinmanswoning Wezeveld
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0285.20327-VS00

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Onder "wijzigingsplan" wordt verstaan:

Het wijzigingsplan "Wijzigingsplan Tuinmanswoning Wezeveld" met identificatienummer NL.IMRO.0285.20327-VS00 van de gemeente Voorst.

Artikel 2 Wijziging bestemming

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan "Landgoed Het Wezeveld, Twello" met identificatienummer NL.IMRO.0285.20134-VS00, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Voorst op 29 oktober 2018, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanvulling op de regels

3.1 Specifieke gebruiksregel

Ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - voorwaardelijke verplichting' mogen bouwwerken overeenkomstig de in lid 10.1 (van het bestemmingsplan "Landgoed Het Wezeveld, Twello") opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat uitvoering is gegeven aan de aanleg en instandhouding van de erfinrichtings- en landschapsmaatregelen zoals opgenomen in de bijlagen van deze regels binnen 2 jaar na verstrekken van de de omgevingsvergunning voor de bouw van de (tuinmans)woning, teneinde te komen tot een goede landschappelijke en cultuurhistorische inpassing.

3.2 Afwijken van de specifieke gebruiksregel

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

  • a. lid 3.1 indien in de plaats van de maatregelen zoals die zijn aangegeven in de bijlagen van deze regels, andere maatregelen worden getroffen die voorzien in een vergelijkbaar kwaliteitsniveau of een verhoging van het kwaliteitsniveau van de landschappelijke en/of cultuurhistorische waarden van de in de bijlagen opgenomen maatregelen. Ten behoeve van de bescherming van landschappelijke en/of cultuurhistorische en/of natuurwaarden kunnen aan deze afwijking voorwaarden worden verbonden;
  • b. lid 3.1 ten behoeve van uitstel van de termijn van aanleg waarbij het bevoegd gezag voorwaarden kan stellen.
3.3 Afwijken van het uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Het verbod is lid 20.2.1 (''van het bestemmingsplan Landgoed Het Wezeveld, Twello'') is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden worden uitgevoerd krachtens het 'Beplantingsplan' en 'Omvorming bos en aanplant rododendrons' zoals opgenomen in Bijlage 2 en Bijlage 3 bij deze regels en die werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden die voor de uitvoering van deze plannen noodzakelijk zijn.

3.4 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 10.2.1 onder c (van het bestemmingsplan ''Landgoed Het Wezeveld, Twello'') waarbij de goothoogte van de woning aan één zijde maximaal 4,5 meter mag bedragen onder voorwaarde dat dit landschappelijk en cultuurhistorisch passend is.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Het bepaalde in het bestemmingsplan Landgoed Het Wezeveld, Twello, NL.IMRO.0285.20134-VS00 is hier van toepassing.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan "Wijzigingsplan Tuinmanswoning Wezeveld" van de gemeente Voorst.