Den Tamboer

2.3 Het initiatief

De initiatiefnemers zijn voornemens een nieuw natuurgebied en een woning te realiseren nabij boerderij Den Tamboer. Het betreft een gebied met een totale oppervlakte van 10,3 hectare. De realisatie van een natuurgebied op deze locatie sluit aan bij de gebiedsvisie Weteringse Broek van de gemeenten Voorst en Apeldoorn en het Waterschap Veluwe uit augustus 2006. Het beeldkwaliteitsplan "Boerderij Den Tamboer Terwolde" dat ten grondslag ligt aan het plan is opgenomen als Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplanbij dit plan. Hierin staat een kaart waarin het plan is uitgebeeld.

Situatieschets

Bij boerderij Den Tamboer is een 2e bedrijfswoning (Lochemsestraat 12a) aanwezig die gebouwd is rond 1980. Het agrarisch bedrijf, een varkenshouderij, is inmiddels beëindigd. De initiatiefnemer is voornemens de voormalige agrarische bedrijfsbebouwing exclusief de 2e bedrijfswoning te slopen. Het gaat hierbij om een totale oppervlakte van circa 700 m2. In ruil hiervoor is de initiatiefnemer voornemens aan de overzijde van de Lochemsestraat een nieuwe woning met bijgebouw te bouwen. Het bijgebouw zal in gebruik worden genomen ten behoeve van de opslag van machines en materieel voor het onderhoud van het natuurgebied.

De voormalige boerderij Den Tamboer en de bijbehorende schuur in het noordelijk deel van het plangebied zijn door de initiatiefnemer opgeknapt en onlangs verkocht. De tweede bedrijfswoning zal ook verkocht worden.

De nieuw te bouwen woning is in het westelijk deel van het plangebied gesitueerd, aan de overzijde van de Lochemsestraat. De woning ligt op relatief korte afstand van de openbare weg. De woning wordt zoveel mogelijk geclusterd met de bestaande bebouwing om zo het weidse karakter van de omgeving zo min mogelijk aan te tasten. Het bijgebouw wordt achter op het erf geplaatst.

De gemeente Voorst en Waterschap Veluwe zijn voornemens een fietsroute langs de Groote Wetering aan te leggen. Bij de verkoop van de voormalige boerderij is een strook met een breedte van 15 meter langs de Groote Wetering buiten de koop gehouden ten behoeve van de fietsroute. Ten noordoosten van de boerderij zijn een boomgaard en een haag geplant. Langs de (afscheidings)sloot aan de zuidzijde van Den Tamboer is een rij knotwilgen aangeplant.

Ontsluiting

Het plangebied wordt doorkruist door de Lochemsestraat, welke ook zal dienen als toegangsweg tot het natuurgebied. Ook worden er in het plangebied een fiets- en een wandelroute aangelegd. De fietsroute zal parallel aan de Groote Wetering lopen. Vanaf het fietspad is er zicht op de boerderij Den Tamboer. Hierna buigt het fietspad ter hoogte van een bestaande laagte, waarin een poel gerealiseerd zal worden, op het perceel af en wordt hier met een knik omheen geleid. Hierna loopt de fietsroute weer parallel met de Groote Wetering tot aan het einde van het plangebied.

De wandelroute loopt van west naar oost door het gebied. In het westen begint de route op twee punten. Deze twee punten komen samen bij een poel waarna het pad aan de zuidrand verder gaat. Hierna steekt het pad de Lochemsestraat over en gaat verder op het oostelijk deel van het plangebied. Hier loopt het pad voor twee derde door langs de zuidzijde. Daarna buigt het pad af naar het noorden, richting de Groote Wetering. Bij een natuurlijke laagte loopt het wandelpad een gedeelte gelijk met het fietspad tot het aankomt bij de Groote Wetering. Hier houdt het wandelpad op. Wel is er nog een mogelijkheid om dit pad te verbinden met het wandelpad op Landgoed Keurhorst door middel van een voetgangersbrug over de Groote Wetering. Op enkele locaties is het mogelijk dat het wandelpad kan aansluiten op paden die lopen over gronden van derden. Hierover moet nog overleg gevoerd worden.

Water en natuurontwikkeling

Bijna de helft van het plangebied wordt ingericht als grasland. Deze gronden doen dienst als privéterrein bij de drie woningen, deze zijn in het beeldkwaliteitsplan aangeduid als weiland. Bij de boerderij Den Tamboer zijn onlangs een boomgaard en een haag aangeplant. Ook is langs de afscheidingssloot tussen de boerderij Den Tamboer en de voormalige tweede bedrijfswoning een rij knotwilgen geplant. Deze tweede voormalige bedrijfswoning en het bijgebouw hierbij blijven gehandhaafd, alle voormalige varkensstallen worden gesloopt. De circa 1,5 hectare grond die bij de woning hoort wordt omzoomd door een meidoornhaag en een houtsingel. De grond die ten zuiden hiervan is gesitueerd zal als (half) natuurlijk grasland worden ingericht en zal beweid worden door enkele koeien en/of paarden. Deze grond zal onderdeel zijn van het natuurgebied. Verder wordt over de gehele lengte van het perceel langs de Groote Wetering een plas-draszone aangelegd, met een poel in een aanwezige natuurlijke laagte. De oevers van de wetering worden vergraven en voorzien van een talud. Mogelijk wordt de poel via een waterstroom verbonden met de Groote Wetering.

Bij de nieuw te bouwen woning aan de overzijde van de Lochemsestraat wordt het aanwezige weiland als agrarisch terrein gebruikt voor de beweiding van enkele paarden en/of koeien. Een groot deel van de rest van het perceel wordt beplant met bos. Hierbij is rekening gehouden met het openhouden van zichtlijnen voor de wandelaars.

Ten zuidoosten van het plangebied ligt het vliegveld Teuge. Dit vliegveld heeft de afgelopen tijd de nodige wijzigingen en uitbreidingen doorgevoerd. Deze ontwikkelingen hebben geen invloed op het plan. Maar in het belang van de luchtvaart moet wel voorkomen worden dat het plangebied grote zwermen vogels gaat aantrekken. Hier is rekening mee gehouden in het inrichtingsplan door de natuur zo te ontwerpen dat het gebied niet veel vogels zal aantrekken.

Beplanting

In het westelijk gedeelte van het plangebied wordt een dicht bebost gedeelte geplant in de vorm van een Elzenrijk Essen Iepenbos. Dit bos zal bestaan uit verschillende boomsoorten zoals: Zomereik, Ruwe berk, Zwarte els, Vuilboom, Lijsterbes en Hazelaar. Verder wordt hier ook nog een aantal solitaire bomen geplant. Rondom de poel worden nog Beuk, Zomer eik en Ruwe berk geplant. Naast het nieuw te bouwen woonhuis wordt een boomgaard met fruitbomen geplant. Aan de andere zijde van het woonhuis komt een sierkers en een zomereik. Verder worden er nog twee hagen aangelegd, een meidoornhaag en een ligusterhaag (zie ook Bijlage 5 Beplantingsplan).

In het oostelijke gedeelte van het plangebied worden aan de zuidzijde direct aan de weg een singel, bestaande uit gewone es en ruwe berk, geplant. Aan de zuid- en noordzijde van het oostelijk plangebied worden twee bosranden aangeplant. Deze randen bestaan uit Zwarte els, Gewone es, Vuilboom, Gelderse roos, Boswilg en Grauwe wilg. Verder wordt ter afscheiding van het terrein behorende bij de voormalige tweede bedrijfswoning een meidoornhaag geplaatst. De natuur in het plangebied zal door de initiatiefnemers worden onderhouden. Bij dit onderhoud krijgt de natuur zoveel mogelijk de vrije hand, er wordt alleen verdunnend onderhoud uitgevoerd.

Recreatief medegebruik

Het plangebied ligt in het Weteringse Broek, een landelijk gebied dat behoort tot de gemeenten Apeldoorn en Voorst. De verwachting is dat na de afronding van de nieuwe wijk Zuidbroek in Apeldoorn de recreatieve druk op dit gebied zal toenemen. Het plan voor het natuurgebied bij Den Tamboer kan een deel van deze recreatie opvangen. Er zijn mogelijkheden om de wandelpaden van Den Tamboer te laten aansluiten op bestaande (wandel)paden, zodat men ook een langere wandeling kan maken. Hierover moet nog overleg gepleegd worden met verschillende partijen.

Eén van de onderdelen van het plan is de realisatie van een fietspad langs de Groote Wetering. Dit fietspad zal te bereiken zijn via de Lochemsestraat. De gemeenten Apeldoorn en Voorst dragen zorg voor de ontwikkeling van het gehele Weteringse Broek en ook voor de aansluiting van fietspaden.