Bestemmingsplan Zorgvliet

4.9 Molenbiotoop

Op korte afstand van het plangebied staat de korenmolen "De Ooievaar". Dit heeft tot gevolg dat de vrije windgang en het zicht op de molen voldoende moeten zijn gegarandeerd. Deze garantie wordt geboden door het benoemen van de molenbiotoop. Een molenbiotoop is het gebied rond een molen met een straal van 400 meter.

Onder andere gebouwen kunnen de molenbiotoop van "De Ooievaar" aantasten. Dit betekent voor bebouwing en beplanting in het plangebied beperkingen.De regels voor de molenbiotoop zijn vastgelegd in de Gelderse Molenverordening. Het plangebied is volgens de Molenverordening gelegen in ruw gebied (onbebouwd deel, wel beplanting) en in gesloten gebied (bebouwd deel).

De molenbiotoop van de molen is onderzocht. De woningen die ten noordwesten van de molen aanwezig zijn zorgen niet voor hinder voor de molen. Enige bebouwing komt wel iets boven de stelling van de molen uit, maar deze zorgt niet voor windafname of minder rendement voor de molen. De nieuwbouw komt in de aanwezige ruwheid te liggen, maar vormt geen extra obstakel voor de molen. De nieuwbouw zal niet hoger zijn en vormt dus geen extra verstoring van de molenbiotoop (zie bijlage VIII).