Luchthaven Teuge

3.3 Toekomstige situatie

Het bestemmingsplan voor Luchthaven Teuge is over het algemeen consoliderend van aard. In dit bestemmingsplan worden vrijwel geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan. De herstructureringsplannen van de luchthaven passen zowel binnen het vigerende als het nieuwe bestemmingsplan. Wel is de dagrecreatieve functie toegevoegd, evenals de mogelijkheid voor gebruik door hulpdiensten. Verder zijn voor een deel van het terrein rondom locatie Albers de bouwvlakken aaneen gelegd om meer flexibiliteit te creëren voor de toekomst. De bestemmingsgrens aan de westzijde in het verlengde van de landingsbaan is gewijzigd in verband met de veiligheidszone die geldt.

Vanwege bedrijfseconomische redenen is een aantal gronden in het noorden van het plangebied verkocht. Als gevolg van deze verkoop komt de onverharde landingsbaan te vervallen. De gronden zijn bestemd voor een agrarische functie (zonder bebouwing) waar op een gedeelte parachutespringen mogelijk is. Ook is een deel van de verkochte gronden bestemd als bos.

Op dit moment zijn er op en rond de luchthaven twee bedrijventerreinen beschikbaar. Aan de zuidzijde ligt het voormalig agrarisch bedrijfscomplex De Zanden 37. Hiervoor is onlangs een nieuw bestemmingsplan in werking getreden dat het mogelijk maakt om hier luchtvaartgebonden bedrijvigheid te realiseren. De op dit terrein te ontwikkelen kavels zijn niet luchtzijdig ontsloten.

Aan de oostzijde is nog een aantal kavels beschikbaar voor luchtvaartbedrijven die toegang hebben tot het luchthaventerrein (luchtzijdig ontsloten). Hier kunnen, grotere, zakelijke bedrijven zich vestigen.

Voor de verdere ontwikkeling van de luchthaven is op termijn wellicht extra ruimtelijke behoefte voor het realiseren van particuliere hangaars aan de westzijde van het vliegveld. De bedrijventerreinen op Oost en aan de Zanden 37 zijn hiervoor minder geschikt. De luchthaven is voornemens op termijn een verzoek in te dienen bij de gemeente voor een bestemmingsplanherziening om de ontwikkeling van kleinschalige hangaarruimte mogelijk te maken. In dit actualisatieplan wordt deze ontwikkeling niet meegenomen.

Tot slot heeft de gemeente ter plaatse van het geplande bedrijventerrein tussen De Zanden en de Rijksstraatweg in Teuge nieuwe ontwikkelingen voor ogen. Dit terrein valt buiten het plangebied van de Luchthaven. De ontwikkelingen worden vertaald in een zelfstandig bestemmingsplan voor de uitbreiding van het dorp Teuge.