Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Wijzigingsplan Barneveldsestraat 6
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0279.WZ2016Bveldsestr6-vg01
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
Artikel 1 van de regels van bestemmingsplan Buitengebied 2013 is overeenkomstig van toepassing, waarbij in aanvulling daarop danwel ter wijziging daarvan de volgende bepalingen gelden. 
  
Artikel 1.1 plan
 
het wijzigingsplan Barneveldsestraat 6 van de gemeente Scherpenzeel, zijnde een wijziging van het bestemmingsplan;
  
Artikel 1.2 wijzigingsplan
 
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
NL.IMRO.0279.WZ2016Bveldsestr6-vg01met de bijbehorende regels en bijlagen.
    
Artikel 1.3 bestemmingsplan
 
het bestemmingsplan Buitengebied 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0279.BP2013Buitengebied-vg02, van de gemeente Scherpenzeel.
    
Artikel 2 Wijze van meten
Artikel 2 van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Agrarisch - Bedrijf
Artikel 3 van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
Artikel 5 van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)
Artikel 25 van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 4 (laag)
Artikel 27 van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.
Hoofdstuk 3 Algemene regels
 
De regels van bestemmingsplan Buitengebied 2013 zijn van toepassing, waarbij in aanvulling daarop danwel ter wijziging daarvan de volgende bepalingen gelden. 
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
 
Artikel 8 overige zone – voorwaardelijke verplichting
Artikel 8.1 Voorwaardelijke verplichting
 
In aanvulling op artikel 34 van het bestemmingsplan geldt het volgende lid:

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – voorwaardelijke verplichting’ geldt, in aanvulling op de daar geldende bestemming(en), dat het gebruik volgens die bestemming(en) alleen is toegestaan als de gronden met de bestemmingen Agrarisch-Bedrijf en Agrarisch met waarden – Landschap (ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – voorwaardelijke verplichting), binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van de wijziging, zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan, zoals opgenomen in bijlage 1 van de Bijlagen bij de regels, voorzover het gaat om de aangegeven bomen en (half)verhardingen.
  
Artikel 8.2 Afwijkingsbevoegdheid voorwaardelijke verplichting
 
In aanvulling op artikel 34 van het bestemmingsplan geldt het volgende lid:
 
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het onder 8.1 bepaalde voor een andere inrichting dan de in bijlage 1 van de Bijlagen bij de regels weergegeven inrichting, indien dit noodzakelijk is voor een doelmatig en/of veilig gebruik van de grond en/of van omliggende gronden en mits de met het plan beoogde landschappelijke kwaliteit zo min mogelijk wordt aangetast.
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
 
Artikel 9 Overgangsrecht
 
Artikel 9.1 Overgangsrecht bouwwerken
 
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
 
  1. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het bestemmingsplan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,:
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  2. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk zoals bedoeld in dit lid onder a, met ten hoogste 10%;
  3. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.
Artikel 9.2 Overgangsrecht gebruik
 
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
  1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  2. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  3. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  4. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.
Artikel 10 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het Wijzigingsplan Barneveldsestraat 6 van de gemeente Scherpenzeel.