direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum, Dorpsstraat 270
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum, Dorpsstraat 270
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0279.BP2021CentrDorp270-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Actualisatie historisch vooronderzoek
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Actualisatie ecologisch onderzoek
Bijlage 7 Nader ecologisch onderzoek vleermuizen
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Nota inspraak Voorontwerpbestemmingsplan Centrum Dorpsstraat 270
Bijlage 11 Nota van beantwoording zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf:
1.9 bedrijf aan huis:
1.10 begane grond:
1.11 beroep aan huis:
1.12 bestaand:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelsgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 coffeeshop:
1.23 CROW publicatie parkeercijfers - basis voor parkeernormeringen:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 Eerstelijnsverblijf
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horeca
1.30 huishouden:
1.31 kantoor:
1.32 maatschappelijke doeleinden:
1.33 maatvoeringsvlak:
1.34 mantelzorg:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 onderkomen:
1.37 peil:
1.38 seksinrichting:
1.39 verdieping:
1.40 voorgevel:
1.41 voorgevelrooilijn:
1.42 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.43 woning:
1.44 zorginstelling tijdelijk verblijf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten bouwvlak
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen tot op de perceelsgrens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woningen
4.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van aan-, uit- en bijgebouwen
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte erfafscheidingen
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van hoofdgebouwen buiten bouwvlak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Beroep aan huis
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Bestaande afstanden en maten
6.2.1 Bestaande grotere maten
6.2.2 Bestaande kleinere maten
6.2.3 (Her)oprichting van gebouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken van de bestemmingsplanregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeergelegenheid
11.2 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel