Groot Oosterhout

Artikel 8 Water (WA)

8.1 Doeleindenomschrijving

De gronden die op de kaart zijn aangewezen voor Water (WA) zijn bestemd voor:

• a. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, zoals wadi's, waterlopen, waterpartijen en watergangen;
• b. taluds, oevers en onderhoudsstroken en -paden;
• c. groenvoorzieningen;
• d. aanleg- en vissteigers;
• e. kunstwerken zoals duikers, overbruggingen en overkluizingen.

8.2 Bouwvoorschriften

8.2.1 Algemene bouwvoorschriften

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2.2 Specifieke bouwvoorschriften

Voor het bouwen geldt de volgende bepaling:

• a. De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 meter.

8.3 Aanlegvergunningenstelsel

8.3.1 Aanlegvergunningsplichtige werkzaamheden

Het is verboden op of in de in op de plankaart als “archeologisch waardevol” aangegeven gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning (aanlegvergunning) van burgemeester en wethouders, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te (laten) voeren:

• a. het verlagen, vergraven of egaliseren van de bodem dieper dan 0,30 meter;
• b. het aanbrengen van verhardingen met een oppervlakte groter dan 100 m2.

8.3.2 Uitzonderingen

• a. Het in lid 8.3.1 vervatte verbod geldt niet voor werken of werkzaamheden die:
  • 1. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 2. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
• b. Het in lid 8.3.1. vervatte verbod geldt niet, indien met archeologisch onderzoek is aangetoond dat in de bij de voorgenomen werken en werkzaamheden betrokken gronden geen sprake (meer) is van archeologische waarden, de aanwezige archeologische waarden door de voorgenomen werken en werkzaamheden niet zullen worden verstoord dan wel de aanwezige archeologische waarden in voldoende mate zijn veiliggesteld.

8.3.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 8.3 sub 8.3.1 zijn slechts toelaatbaar voor zover de archeologische waarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad.

8.3.4 Adviesprocedure voor aanlegvergunningen

Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid 8.3 sub 8.3.1 wordt advies ingewonnen bij de stadsarcheoloog.