De gronden die op de kaart zijn aangewezen voor Park (PA) zijn bestemd voor een stadspark met bijbehorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, waterpartijen, bos, speelvoorzieningen, jongerenontmoetingsplaatsen, hondenuitlaatplaatsen, parkeervoorzieningen, fiets- en voetpaden, alsmede voor:
- ter plaatse van de aanduiding "openluchttheater" voor een openluchttheater;
- ter plaatse van de aanduiding "kinderboerderij" voor een kinderboerderij met daarbij aan de kinderboerderij gerelateerde voorzieningen, zoals ondersteunende horeca voor zover wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 26, alsmede ondersteunende detailhandel en/of dienstverlening tot een maximum van 25 m2 verkoopvloeroppervlakte.
Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
- gebouwen en overkappingen;
- bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.
Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:
- gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend worden opgericht binnen een op de kaart aangegeven bouwvlak, met uitzondering van het bepaalde in artikel 16.2.3;
- het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de kaart aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;
- de goot- en nokhoogte van gebouwen en overkappingen mogen niet meer bedragen dan op de kaart is aangegeven;
- bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden opgericht;
- de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, de hoogte van palen en (licht)masten en beeldende kunst niet meer dan 10 meter en de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mag niet meer dan 4 meter bedragen.
Op de gronden buiten een bouwvlak mogen gebouwen en overkappingen worden opgericht, waarbij de volgende bepalingen gelden:
- het aantal gebouwen en overkappingen buiten de op de plankaart aangegeven bouwvlakken mag niet meer bedragen dan 7;
- de bebouwde oppervlakte per gebouw of overkapping mag niet meer bedragen dan 35 mē;
- de hoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 meter.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 31.1, wordt in ieder geval verstaan:
Het is verboden op of in de lid 16.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een vergunning van burgermeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
- het aanleggen van wegen, paden, parkeervoorzieningen en andere oppervlakteverhardingen;
- het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodem verlagen, egaliseren, afgraven of ophogen;
- het kappen van bomen en andere beplanting;
- het aanleggen van waterpartijen of vergraven, verruimen of dempen van waterpartijen.
Het in lid 16.4.1 vervatte verbod geldt niet voor werken of werkzaamheden die:
- betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
- reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
- mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 16.4.1zijn slechts toelaatbaar voor zover de belangen van de inrichting en instandhouding van het park hierdoor niet onevenredig worden geschaad.