Artikel 11. Recreatieve doeleinden (R)
Inhoudsopgave
11.1. Doeleindenomschrijving
De gronden die op de kaart zijn aangewezen voor Recreatieve doeleinden (R) zijn bestemd voor sport- en recreatievoorzieningen, alsmede:
- ter plaatse van de aanduiding "stadion" voor een stadion, met daarbij aan het stadion gerelateerde voorzieningen, zoals ruimten voor fitness, sauna en fysiotherapie, horeca, detailhandel, onderwijsvoorzieningen, kantoren, beurzen, veilingen en congressen;
- ter plaatse van de aanduiding ”beurzen en veilingen” voor het houden van beurzen en veilingen;
- ter plaatse van de aanduiding “langzaamverkeersverbinding” een langzaamverkeersverbinding voor voetgangers- en fietsverkeer;
- aan sport- en recreatie gerelateerde voorzieningen, zoals kantoren, medische- en onderwijsvoorzieningen en buitenschoolse opvang;
- bestaande bedrijfswoningen;
- bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, parkeer-, speel- en groenvoorzieningen.
11.2. Bouwvoorschriften
11.2.1. Algemene bouwvoorschriften
Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
- gebouwen en overkappingen;
- bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.
11.2.2. Specifieke bouwvoorschriften
Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:
- hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak;
- het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de kaart aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;
- de goot- en nokhoogte van gebouwen en overkappingen binnen het bouwvlak mogen niet meer bedragen dan op de kaart is aangegeven;
- de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 500 m³;
- aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en tribunes, mogen zowel binnen als buiten het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;
- het gezamenlijke grondoppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak mag per bouwperceel, met uitzondering van tribunes, maximaal 100 m² bedragen;
- de goothoogte van aan- en uitbouwen buiten het bouwvlak mag ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste de hoogte van de tweede bouwlaag bedragen;
- de goothoogte van bijgebouwen buiten het bouwvlak mag ten hoogste 3 meter bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste 4,5 meter bedragen;
- de hoogte van overkappingen buiten het bouwvlak mag ten hoogste 3 meter bedragen;
- de hoogte van tribunes buiten het bouwvlak mag ten hoogste 5 meter bedragen;
- bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden opgericht;
- de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, de hoogte van palen en (licht)masten, ballenvangers en beeldende kunst niet meer dan 15 meter en de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mag niet meer dan 4 meter bedragen.
11.3. Strijdig gebruik
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 31.1, wordt in ieder geval verstaan: