| Plan: | Nijmegen De Stelt - 1 (Partiële herziening) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0268.PH23001-VG01 |
het bestemmingsplan Nijmegen De Stelt - 1 (Partiële herziening) met identificatienummer NL.IMRO.0268.PH23001-VG01 van de gemeente Nijmegen.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
De regels behorende bij de bestemmingsplannen Nijmegen De Stelt, Nijmegen Kern Lent - Visveld en het facetplan Archeologie zijn onverminderd van toepassing op de gronden die betrokken zijn bij de onderhavige partiële herziening.
De regels behorende bij de bestemming Verkeer uit het bestemmingsplan Nijmegen Kern Lent - Visveld (NL.IMRO.0268.BP19000-OH01) zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening.
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0268.BP19000-OH01/r_NL.IMRO.0268.
De regels behorende bij de bestemming Woongebied uit het bestemmingsplan Nijmegen De Stelt (NL.IMRO.0268.BP23000-VG01) zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening.
De regels behorende bij de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2 uit het bestemmingsplan Nijmegen De Stelt (NL.IMRO.0268.BP23000-VG01) zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening.
De regels behorende bij de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3 uit het facetbestemmingsplan Archeologie (NL.IMRO.0268.FBPArcheologie-VG01) zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Het is verboden te bouwen dan wel het gebruik van gronden en/of bouwwerken te wijzigen indien er niet wordt voldaan aan de op grond van dit artikel gestelde eisen ten aanzien van parkeren, stallen, laden en lossen.
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.1.1, 7.1.2 en 7.1.3. Het bevoegd gezag neemt hierbij, conform de beleidsregels Parkeren, in overweging of:
Ruimte(n) voor het parkeren of stallen van motorvoertuigen, bromfietsen en fietsen, voor zover de aanwezigheid van deze ruimten krachtens deze parkeerregels is geëist, dient te allen tijde voor dit doel beschikbaar te blijven. Ander gebruik wordt aangemerkt als strijdig gebruik.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 8.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 8.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 8.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Artikel 8.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Nijmegen De Stelt - 1 (Partiële herziening)'.