| ontwerp |
| NL.IMRO.0268.PB3009-ON01 |
Op 30 december 2010 heeft het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Nijmegen een aanvraag bouwvergunning ontvangen voor het bouwen van 87 huurappartementen en 22 eenheden met algemene ruimten ten behoeve van de Driestroom op het perceel Molenweg 49 en 71 (Jacobsterrein) te Nijmegen.
Het onderhavige bouwplan is geprojecteerd op grond die, ingevolge het vigerende bestemmingsplan "Nijmegen Oud West" de bestemming Gemengde doeleinden - 6 heeft.
Op het perceel is woningbouw toegestaan maar slechts in hoofdgebouwen aan de straatzijde. Het bouwplan gaat ervan uit dat ook op het binnenterrein appartementen worden gebouwd.
Het betreft daarom een omgevingsaanvraag die alleen kan worden verwezenlijkt na het nemen van een projectafwijkingsbesluit als bedoeld in artikel 2.12 lid 1 sub 1 onder C van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
De gemeente Nijmegen heeft aangegeven mee te willen werken aan een afwijking van het bestemmingsplan in het kader van deze aanvraag om omgevingsvergunning, om het voornemen van woningbouw mogelijk te maken.
De voorliggende ruimtelijke onderbouwing brengt ten behoeve van de afwijking van het bestemmingsplan, voor alle relevante ruimtelijke- en milieuaspecten, in beeld of het beoogde voornemen past binnen het (ruimtelijk) beleid en niet strijdig is met een goede ruimtelijke ordening.