Landschapszone - 3 (Generatiewoningen Van Boetzelaerstraat)

3.7 Waterhuishouding

3.7.1 De watertoets

Voor de ruimtelijke aspecten heeft het Nationaal Waterplan de status van structuurvisie. Hierin zijn water en ruimtelijke ontwikkelingen geïntegreerd, conform de nieuwe Wet ruimtelijke ordening en de Waterwet.

Binnen de volgende documenten is de watertoets verankerd:

• Nota Anders Omgaan met Water (Kabinetsstandpunt over het waterbeleid 21e eeuw, dec. 2000)
• Nationaal Bestuursakkoord Water (2 juli 2003)
• Landelijke Handreiking Watertoets 2 (RIZA, december 2006)
• Waterbeheerplan 2010-2015 (Waterschap Rivierenland 15 december 2008)

3.7.2 Algemeen

Het plangebied maakt deel uit van de bestaande waterhuishoudkundige inrichting van het gebied Oosterhout. Voor dit gebied zijn het “ Gemeentelijk Rioleringsplan 2010 t/m 2016 & Waterhuishoudkundig Inrichtingsplan Waalsprong 2009” relevant. Er vinden geen wijzingen plaats als gevolg van de voorgenomen bestemming.

3.7.3 Oppervlaktewater

Aan de rand van het plangebied is oppervlaktewater aanwezig. Aan de rand van het perceel ligt watergang nummer 110676 A.

3.7.4 Grondwater

Het plangebied bevindt zich in niet een grondwaterwingebied of grondwaterbeschermingsgebied.

3.7.5 Riolering/ hemelwater

De riooltechnische ontsluiting van het plangebied bevindt zich aan de Gladiusstraat. De riolering is uitgevoerd als gescheiden stelsel. Vanaf het perceel zal door de aanvrager een vuilwater riolering moeten worden aangelegd dat aansluit op het bestaande vuilwaterriool. Dit zal door de aanvrager aangelegd moeten worden in overleg met kwaliteitbeheer. In het kader van het bevorderen van het duurzaam omgaan met water geldt als gemeentelijk beleid, om schoon hemelwater af te koppelen van het gemengde rioolstelsel. Schoon hemelwater dient in de bodem te worden geïnfiltreerd. Bij infiltratie van hemelwater dient waar mogelijk conform convenant Duurzaam bouwen in het KAN 2000, gebruik te worden gemaakt van duurzame bouwmaterialen.

Hemelwater wordt afgekoppeld en moet voldoen aan het rapport Waterhuishoudkundig Inrichtingsplan Waalsprong 2009. In totaal wordt er 2000 m2 verhard oppervlak gerealiseerd. Hiervoor wordt 133 m3 aan waterberging aangelegd in een vijver van 295 m2 op eigen terrein.

Bij een stijghoogte van 45 cm zal het overtollige water overstorten op een watergang van het waterschap. Hiervoor moet nog wel een melding worden gedaan bij het waterschap.