| Plan: | Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o. |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | beheersverordening |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0268.BV33000-VG01 |
Op de onderhavige beheersverordening Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o. zijn met inachtneming van het bepaalde in deze beheersverordening van overeenkomstige toepassing:
de beheersverordening Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o. met identificatienummer NL.IMRO.0268.BV33000-VG01 van de gemeente Nijmegen.
het bestemmingsplan uit Artikel 1, onder a blijft van toepassing voor de uitleg van de regels van het plan voor het bijbehorende deelgebied.
De begrippen van het plan blijven ongewijzigd door Artikel 2 van de beheersverordening en blijven van toepassing voor de uitleg van de regels van het plan.
Het is verboden te bouwen dan wel het gebruik van gronden en/of bouwwerken te wijzigen indien er niet wordt voldaan aan de op grond van dit artikel gestelde eisen ten aanzien van parkeren, stallen, laden en lossen.
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1.2 en in lid 4.1.3. Het bevoegd gezag neemt hierbij, conform de beleidsregels Parkeren, in overweging of:
Indien gedurende de planperiode de beleidsregels wijzigen, gelden de gewijzigde regels.
Ruimte(n) voor het parkeren, stallen, laden en lossen, voor zover de aanwezigheid van deze ruimten krachtens deze parkeerregels is geëist, dient te allen tijde voor dit doel beschikbaar te blijven. Ander gebruik wordt aangemerkt als strijdig gebruik.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van de beheersverordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 5.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 5.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 5.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het overgangsrecht ten aanzien van bouwen en/of bouwwerken zoals opgenomen in het voorheen geldende bestemmingsplan vervalt.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Artikel 5.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Het overgangsrecht ten aanzien van gebruik zoals opgenomen in het voorheen geldende bestemmingsplan vervalt.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van de beheersverordening 'Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o.'.
Via onderstaande links komt u bij het desbetreffende bestemmingsplan op de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl
http://www2.nijmegen.nl/mmbase/attachments/849249/gb03021.pdf