Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Dijkversterking Wolferen-Sprok 2023

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepaling

Op de onderhavige beheersverordening Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Dijkversterking Wolferen-Sprok 2023 zijn met inachtneming van het bepaalde in deze beheersverordening van overeenkomstige toepassing:

• a. de regels en verbeelding, voor zover betrekking hebbende op het besluitgebied behorende bij onderhavige beheersverordening, van de plannen:
  • 1. beheersverordening Nijmegen Vossenpels Midden-Noord, vastgesteld door de gemeenteraad op 14 juni 2017;
  • 2. bestemmingsplan Nijmegen Dijkversterking Wolferen-Sprok, vastgesteld door de gemeenteraad op 28 april 2021;
• b. voor zover de regels als bedoeld in lid a onder 1 en 2 in strijd zijn met elkaar, dan prevaleren de regels als bedoeld onder 2;
• c. de verleende ontheffingen, afwijkingen en omgevingsvergunningen voor het afwijken van de beheersverordening en bestemmingsplan genoemd in lid a.

Artikel 2 Begrippen

2.1 beheersverordening

de beheersverordening Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Dijkversterking Wolferen-Sprok 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0268.BV22301-VG01 van de gemeente Nijmegen.

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

3.1.1 Algemeen

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

• a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

3.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 3.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 3.1.1 met maximaal 10%.

3.1.3 Uitzonderingen

Artikel 3.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

3.2.1 Algemeen

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

3.2.2 Strijdig gebruik

• a. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 3.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• b. Indien het gebruik, bedoeld in artikel 3.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

3.2.3 Uitzonderingen

Artikel 3.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van de beheersverordening 'Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Dijkversterking Wolferen-Sprok 2023'.

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1 Voorgaande beheersverordening en bestemmingsplan

Via onderstaande links komt u bij het desbetreffende bestemmingsplan en beheersverordening op de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl

Beheersverordening Nijmegen Vossenpels Midden-Noord:

Verbeelding: 
www.ruimtelijkeplannen.nl, zoek op plannaam Nijmegen Vossenpels Midden-Noord

Regels:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0268.BV22300-VG01/r_NL.IMRO.0268.BV22300-VG01.html

Toelichting:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0268.BV22300-VG01/t_NL.IMRO.0268.BV22300-VG01.html

Bestemmingsplan Nijmegen Dijkversterking Wolferen-Sprok:

Verbeelding:
www.ruimtelijkeplannen.nl, zoek op plannaam Nijmegen Dijkversterking Wolferen-Sprok

Regels:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0268.FBP21500-VG01/r_NL.IMRO.0268.FBP21500-VG01.html

Toelichting:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0268.FBP21500-VG01/t_NL.IMRO.0268.FBP21500-VG01.html