Nijmegen West I-86 (Graafseweg 315a)

3.7 Uitvoerbaarheid

3.7.1 Economische uitvoerbaarheid

Uit de gevraagde herziening van het bestemmingsplan kan schade voortvloeien als bedoeld in artikel 6.1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.

Er dient voorkomen te worden dat de gemeente voor particuliere initiatieven planschade betaalt. Om die reden zal de onderhavige herzieningsprocedure verder in procedure worden gebracht onder de voorwaarde dat de initiatiefnemer zich ten behoeve van de economische uitvoerbaarheid van de planologische maatregel bereid verklaart de daaruit voortvloeiende voor vergoeding in aanmerking komende planschade volledig aan de gemeente te compenseren. De gemeente is met de initiatiefnemer een verhaalsovereenkomst planschade aangegaan.

Derhalve kan gesteld worden dat de uitvoering van de werkzaamheden financieel-economisch uitvoerbaar is.

3.7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Voor dit bestemmingsplan is op 9 september 2009 een vooraankondiging gepubliceerd. Conform de inspraakverordening zal er inspraak plaatsvinden via de zienswijzeprocedure. Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende 6 weken ter visie gelegd. De tervisielegging wordt gepubliceerd in het weekblad "De Brug" en in de "Staatscourant". Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn vijf zienswijzen ingekomen. In de "Zienswijzennota bestemmingsplan 'Nijmegen West I - 86'" zijn de ingekomen zienswijzen opgenomen en voorzien van een gemeentelijke reactie. Het bestemmingsplan is naar aanleiding van de zienswijzen op het volgende punt gewijzigd:

De maximaal toegestane goot-/bouwhoogte is op de verbeelding aangepast naar de bouwhoogte van de bestaande gebouwen, van west naar oost als volgt: goot-/bouwhoogte 3/5, 3/4 en 3,5/6.