Broersveld-Kwakkenberg 1971 - 74 (Kwakkenbergweg 33)

3.6 Fysieke veiligheid

Het aspect fysieke (brand)veiligheid stelt voorwaarden aan de inrichting van de openbare ruimte, de situering van gebouwen ten opzichte van elkaar, de bluswatervoorziening en de bereikbaarheid. De van toepassing zijnde voorwaarden worden genoemd:

Inrichting openbare ruimte: ontvluchting en zelfredzaamheid

Hoe de openbare ruimte is ingericht, is van invloed op de mate waarin hulpdiensten de incidentlocatie kunnen bereiken en betrokkenen bij een incident in staat zijn een locatie te ontvluchten. In dit kader zijn de mogelijkheden voor ontvluchting en zelfredzaamheid binnen het plangebied getoetst. Hierbij gaat het er bijvoorbeeld om dat vluchtroutes in het gebouw goed aansluiten op de omgeving.

Aan de hand van het voorliggende plan kunnen wat betreft de inrichting van de openbare ruimte geen beperkingen worden geconstateerd.

Situering van gebouwen.

In verband met brandveiligheid kan het Bouwbesluit voorwaarden stellen aan de afstand tussen gebouwen onderling en de positionering ten opzichte van elkaar.

Op basis van het voorgenomen bestemmingsplan zien wij op voorhand geen bijzondere beperkingen. Nadere eisen kunnen gesteld worden in het kader van de bouwvergunning.

Bluswatervoorziening

De brandweer stelt eisen aan de beschikbaarheid van bluswater. De capaciteit van een dergelijke voorziening dient voor deze panden minimaal 60 m3 water per uur te bedragen. Afstand van de bluswatervoorziening tot de brandweertoegangen van de diverse gebouwen dient maximaal 40 meter te bedragen. In geval van pand BC dient men rekening te houden met de mogelijke noodzaak voor een inpandige droge blusleiding (in overleg met Bouwen en Wonen / Preventie Brandweer Nijmegen). Indien een droge blusleiding in het pand komt, moet binnen een afstand van 35 meter van elke voedingsaansluiting een brandkraan aanwezig zijn. Het blusvoertuig moet elke voedingsaansluiting tot maximaal 15 meter kunnen benaderen.

Of de geplande situatie aan deze voorwaarden voldoet kan nog niet beoordeeld worden. Bij verdere uitwerking dient hier rekening mee gehouden te worden.

Bereikbaarheid

Wat bereikbaarheid betreft, zijn voor dit plan met name de dimensionering van de wegen en de bereikbaarheid van de hoofdtoegang(en)/brandweertoegang(en) van de gebouwen vanaf de weg van belang. Het is hierbij onder meer van belang dat het pad dat dwars door het plangebied loopt (tussen Lindenlaan en Kwakkenbergweg) toegankelijk is voor brandweervoertuigen.

De afstand van de straat/ontsluitingsweg tot de brandweertoegangen mag in beginsel niet meer dan 10 meter bedragen en er dient een opstelplaats voor het voertuig te zijn. Indien hier van afgeweken wordt (zoals dat waarschijnlijk voor gebouw BC zal gelden), dan dient hierover overleg met brandweer Nijmegen plaats te vinden.

Conclusie

De conclusie luidt dat vanuit het oogpunt van fysieke veiligheid geen beperkingen zijn ten aanzien van het voorliggende bestemmingsplan, zolang er aandacht is voor de bovenstaande opmerkingen over bluswater en bereikbaarheid.