Buitengebied Dorp Lent - 27 (Geluidsscherm spoorlijn)

4.2 Bestemmingen

Verkeer

Alle gronden binnen het bestemmingsplan hebben de bestemming 'Verkeer', waarbij tevens voor alle gronden de aanduiding 'railverkeer' is opgenomen. De gronden zijn bestemd voor railverkeersvoorzieningen en daartoe benodigde gebouwen, bouwwerken, spoorwegwerken en werken waaronder kunstwerken, zoals bruggen en viaducten. Ook zijn (on)gelijkvloerse kruisingen ten behoeve van verkeersdoeleinden toegestaan.

Daarnaast zijn de gronden bestemd voor geluidwerende voorzieningen, wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, onderhoudspaden, vluchtwegen en vluchttrappen, alsmede daarbij behorende voorzieningen zoals duikers, kunstwerken en overbruggingen.

Ter plaatse van de aanduiding 'waterstaat' zijn de gronden specifiek bestemd voor te beschermen waterhuishoudkundige voorzieningen. De gronden ter plaatse van de aanduiding 'brug' zijn specifiek bestemd voor (on)gelijkvloerse kruisingen. Ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van verkeer - langzaamverkeersverbinding' is tevens een langzaamverkeersverbinding toegestaan en ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kazemat' tevens een kazemat. Tenslotte zijn groenvoorzieningen, bermen en waterlopen en (bouw)werken ten algemenen nutte toegestaan.

Op deze gronden mogen ten dienste van de bestemming gebouwen, bouwwerken, en werken worden gebouwd, en gebouwen en overkappingen ten algemenen nutte. In de regels zijn voor diverse bouwwerken regels opgenomen. In de regels is daarnaast bepaald waar de geluidwerende voorzieningen mogen worden gerealiseerd: op een afstand van 4,5 tot 9 meter van de as van de dichtstbijzijnde spoorlijn. De hoogte van de schermen bedragen 2 respectievelijk 3,5 meter, gemeten vanaf bovenkant spoorstaaf.

Ter plaatse van de aanduiding 'waterstaat' geldt een omgevingsvergunningenstelsel om de waterhuishoudkundige functie van de gronden te beschermen.

Leiding - Gas

Deze gronden zijn mede bestemd voor aanleg, instandhouding en/of bescherming van een ondergrondse hoge druk aardgastransportleiding.

Op deze gronden mogen gebouwen en overkappingen ten algemenen nutte worden gebouwd, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen om te bouwen bouwwerken ten behoeve van de overige voor deze gronden geldende bestemmingen. Ter bescherming van de ondergrondse hoge druk aardgastransportleiding is tevens een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen.

Leiding - Hoogspanning

Deze gronden zijn mede bestemd voor aanleg, instandhouding en/of bescherming van een ondergrondse hoogspanningsleiding.

Op deze gronden mogen gebouwen en overkappingen ten algemenen nutte worden gebouwd, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen om te bouwen bouwwerken ten behoeve van de overige voor deze gronden geldende bestemmingen. Ter bescherming van de ondergrondse hoogspanningsleiding is tevens een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen.

Leiding - Riool

Deze gronden zijn mede bestemd voor aanleg, instandhouding en/of bescherming van een rioolwatertransportleiding.

Op deze gronden mogen gebouwen en overkappingen ten algemenen nutte worden gebouwd, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen om te bouwen bouwwerken ten behoeve van de overige voor deze gronden geldende bestemmingen. Ter bescherming van de rioolwatertransportleiding is tevens een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen.

Waarde - Archeologie 2 / Waarde - Archeologie 3

De dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie 2' en 'Waarde - Archeologie 3' hebben tot doel de bescherming en veiligstelling van het archeologisch erfgoed in de bodem. Voordat voor een samenvallende bestemming (bijvoorbeeld 'Verkeer') een omgevingsvergunning voor het bouwen kan worden verleend, moet eerst worden nagegaan of daardoor geen onevenredige schade aan de archeologische waarden wordt toegebracht. Om deze afweging mogelijk te maken is het bouwen van een omgevingsvergunning afhankelijk gemaakt. Ter bescherming van de archeologische waarden is tevens een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen.

Waterstaat - Waterlopen

De dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterlopen' heeft tot doel de bescherming en veiligstelling van het waterhuishoudkundige voorzieningen, de waterafvoer en waterberging met bijbehorende kunstwerken, bruggen en andere waterstaatkundige werken. Voordat voor een samenvallende bestemming (bijvoorbeeld 'Verkeer') een omgevingsvergunning voor het bouwen kan worden verleend, moet eerst worden nagegaan of daardoor geen onevenredige schade aan de waterhuishoudkundige voorzieningen en waterstaatkundige werken wordt toegebracht. Om deze afweging mogelijk te maken is het bouwen afhankelijk gemaakt van een omgevingsvergunning. Ter bescherming van de waterhuishoudkundige voorzieningen en waterstaatkundige werken is tevens een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen.