Buitengebied Dorp Lent - 22 (Oosterhoutsedijk 76)

1.4 Stedenbouwkundige beoordeling

De komende jaren zal Lent en Oosterhout veranderen van een landelijk, agrarisch dijkengebied naar een stedelijke gebied. Conform de huidige plannen geldt voor het kavel aan de Oosterhoutsedijk 76 en de directe omgeving dat hier de huidige situatie gehandhaafd blijft en onderdeel uitmaakt van de plannen. Handhaven van een fragment van de oorspronkelijke situatie herinnert aan dit verleden en levert een bijdrage aan de identiteit en het karakter van nieuwe stedelijke gebied. Uit stedenbouwkundig oogpunt vinden wij dit gebied daarom waardevol en zijn wij voor behoud hiervan.

Vanwege de grote stedenbouwkundige ingreep op korte afstand van belanghebbende lijkt het echter niet redelijk om op het ruime kavel een uitbreiding van de woning te weigeren. Onlangs is tevens tegemoet gekomen aan het verzoek om op naastgelegen perceel (Oosterhoutsedijk 64) een zogenaamde "kangoeroe-woning" te realiseren. Het bestaande bouwvolume is hier van 600 m3 vergroot naar ruim 2100 m3.