Buitengebied Nijkerk 2017, 10e wijziging, Palissaden 12 Nijkerk

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Palissaden 12 n deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, 10e wijziging, Palissaden 12 Nijkerk met identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0171-0002 van de gemeente Nijkerk, zijnde een wijziging van bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, partieel herzien door het veegplan 'Bestemmingsplan Buitengebied, Veegplan 1' en door 'Parapluherziening (on)zelfstandige woonruimte en voorgevelrooilijn’ ;

1.2 bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017

het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017' met identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0057-0003, vastgesteld door de gemeenteraad op 30 mei 2017, partieel herzien door het veegplan 'Bestemmingsplan Buitengebied, Veegplan 1' met identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0135-0003, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 mei 2019 en ‘Parapluherziening (on)zelfstandige woonruimte en voorgevelrooilijn' met identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0149-0002, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 september 2020, van de gemeente Nijkerk.

1.3 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wijziging

2.1 verbeelding

Het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017 blijft van toepassing, met dien verstande dat ter plaatse van de in het wijzigingsplan opgenomen bestemmingen en aanduidingen, de verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017 volledig wordt vervangen.

2.2 Regels

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017 blijven van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Bouwen

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van bepaalde onder het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10 %.
• 3. Het bepaalde onder het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld onder het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het bepaalde onder het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, 10e wijziging, Palissaden 12 Nijkerk.