Buitengebied Nijkerk 2017, 6e wijziging Slichtenhorsterweg 47, Nijkerk

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, 6e wijziging Slichtenhorsterweg 47, Nijkerk met identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0145-0001 van de gemeente Nijkerk;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wijziging

2.1 Verbeelding

Het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017 van de gemeente Nijkerk, vastgesteld door de gemeenteraad op 30 mei 2017 (identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0057-0003) blijft van toepassing, met dien verstande dat ter plaatse van de in het wijzigingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, 6e wijziging Slichtenhorsterweg 47, Nijkerk opgenomen bestemmingen, de verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Nijkerk op 30 mei 2017 volledig wordt vervangen.

2.2 Regels

Het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017 van de gemeente Nijkerk, vastgesteld door de gemeenteraad op 30 mei 2017 (identificatienummer NL.IMRO.0267.BP0057-0003) blijft van toepassing, met dien verstande dat de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk 2017, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Nijkerk op 30 mei 2017, als volgt worden gewijzigd:

• a. aan artikel 3 lid 3.4 wordt het volgende lid toegevoegd:

3.4.6 Voorwaardelijke verplichting

Binnen 1 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, ten behoeve van het bouwen van een bedrijfsgebouw op het perceel aan Slichtenhorsterweg 47, zoals bedoeld in lid 3.2.1, dienen de gronden te zijn ingericht overeenkomstig het inrichtingsplan dat is opgenomen in Bijlage 23 Inrichtingsplan Slichtenhorsterweg 47, ten uitvoer te worden gebracht en dienen vervolgens aldus in stand te worden gehouden.

• b. aan de bijlagen bij de regels wordt Bijlage 23 Inrichtingsplan Slichtenhorsterweg 47, zoals opgenomen in Bijlage 1 toegevoegd.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10 %.
• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied Nijkerk 2017, 6e wijziging Slichtenhorsterweg 47, Nijkerk'.