Bestemmingsplan Spoorstraat 37, Nijkerk

4.2 Waterhuishouding

Sinds 2003 bestaat de wettelijke verplichting om de watertoets bij ruimtelijke plannen en besluiten te betrekken. De watertoets houdt in dat vroegtijdig in het planvormingsproces rekening moet worden gehouden met de waterhuishouding. Daarom moet in een vroegtijdig stadium van de planvorming overleg plaatsvinden met de waterbeheerder. In een dergelijk overleg wordt stilgestaan bij de consequenties van het nieuwe ruimtelijke plan ten aanzien van de waterhuishouding en mogelijk te nemen waterhuishoudkundige maatregelen. De watertoets is in de toelichting bij het bestemmingsplan opgenomen in de vorm van de waterparagraaf.

Het plangebied valt in het waterbeheergebied van het Waterschap Vallei en Veluwe. Er is sprake van bestaande bebouwing die niet wordt uitgebreid, maar intern wordt verbouwd. Dat betekent dat er geen nieuwe bebouwing bij komt. Het gebruik van uitloogbare materialen, zoals zink, lood en koper, is niet toegestaan.

Ten aanzien van extra verharding worden enkele parkeerplaatsen aangelegd. Aangezien dit echter minder dan 500 m² bedraagt in stedelijk gebied, hoeft hiervoor geen compensatie plaats te vinden.

Aangezien er geen belang van het Waterschap Vallei en Veluwe bij onderhavig bestemmingsplan in het geding is, is er geen aanleiding om het waterschap de voorgestelde ontwikkeling te bespreken.