Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Buitengebied wijziging 2023, Veersteeg 6a
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0263.BP1285-VG01

Regels

1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
De begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het inpassingsplan 'Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' met identificatie NL.IMRO.9925.IPBommerlerwaard-VST2, zoals vastgesteld op 28 september 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
1.1 plan
het wijzigingsplan 'Buitengebied wijziging 2023, Veersteeg 6a' van de gemeente Maasdriel met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1285-VG01;
1.2 aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van he gebruik en/of het bouwen van deze gronden;
1.3 moederplan
het inpassingsplan 'Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' van de provincie Gelderland, vastgesteld op 28 september 2016, met IMRO identificatie NL.IMRO.9925.IPBommelerwaard-VST2
Artikel 2 Wijze van meten
De bepalingen zoals opgenomen in artikel 2 van het inpassingsplan 'Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' met identificatie NL.IMRO.9925.IPBommerlerwaard-VST2, zoals vastgesteld op 28 september 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
Van toepassing zijn de bestemmingsregels uit artikel 5 van het inpassingsplan 'Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' met identificatie NL.IMRO.9925.IPBommerlerwaard-VST2, zoals vastgesteld op 28 september 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
3.1 Bouwregels
Op de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden is artikel 5 uit het moederplan van toepassing met als wijzigingen: 
  1. de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor uitoefening van bedrijven in maximaal milieucategorie 2;
  2. toegestane maximale oppervlakte van bedrijfsgebouw(en) bedraagt 500 m².
  3. voorwaardelijke verplichting geluid;
    1. Het gebruik van de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden is uitsluitend toegestaan indien de geluidsbelasting (LAr,LT) van het bedrijf op geluidsgevoelige gebouwen en op enig punt 30 meter van de grens van het perceel met de functie bedrijf ten hoogste 45 dB(A) etmaalwaarde bedraagt.
  4. waarborging voldoende waterberging.
    Ten behoeve van het voorzien in voldoende waterberging gelden de volgende regels:
    1. Een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen wordt slechts verleend nadat afdoende is verzekerd dat wordt voorzien in voldoende waterberging;
    2. Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden waarop de onder a. bedoelde omgevingsvergunning betrekking heeft, is slechts toegestaan wanneer voldoende waterberging in stand wordt gehouden;
    3. Onder voldoende waterberging als genoemd onder 1. en 2. wordt verstaan dat wordt voldaan aan het hemelwaterbeleid genoemd in het vigerende Water en Rioleringsplan Bommelerwaard.
3 Algemene regels
Van toepassing zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 van het inpassingsplan 'Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard' met identificatie NL.IMRO.9925.IPBommerlerwaard-VST2, zoals vastgesteld op 28 september 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
4.1 Overgangsrecht bouwwerken
  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het inpassingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%;
  3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdsstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.2 Overgangsrecht gebruik
  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdsstip van inwerkingtreding van het inpassingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  2. Het is verboden het met het inpassingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  3. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 5 Slotregel
Deze regels kunnen worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied wijziging 2023, Veersteeg 6a' van de gemeente Maasdriel.