Paraplubestemmingsplan Klimaat 2023

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1.1 Plan

Het bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Klimaat 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1280-ON01 van de gemeente Maasdriel.

 

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.

 

1.3 Aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

 

1.4 Aanduidingsgrens

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

 

1.5 Bestemmingsgrens

De grens van een bestemmingsvlak.

 

1.6 Bestemmingsvlak

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

 

1.7 Bouwwerk

Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

 

1.8 Verhard oppervlak

Is het oppervlak voorzien van verhardingen (o.a. bebouwing, wegen, en overige terreinen waarvan de bodem  bedekt is met kunstmatige materialen), zodanig dat hemelwater van dit oppervlak niet in de bodem kan infiltreren;

 

1.9 Bestaand verhard oppervlak

Het verhard oppervlak dat is aanwezig is in het plangebied

 

1.10 Nieuw verhard oppervlak

Het totaal van alle verharde oppervlakken die binnen het plangebied gerealiseerd worden en gehandhaafd blijven.

 

1.11 Nutsvoorzieningen

Voorzieningen ten behoeve van algemeen nut in ruimte zin zoals: voorzieningen / installaties ten behoeve van gas, water en elektriciteit, signaalverdeling, telecommunicatieverkeer, waterzuivering, waterbeheersing, waterhuishouding, vuil- en afvalverwerking, compostering, wijkverwarming, milieuvoorzieningen, e.d.

 

1.12 Water

Al het oppervlaktewater zoals sloten, wadi’s, greppels, (infiltratie)vijvers, kanalen, beken en andere waterlopen, ook als deze incidenteel of structureel droogvallen.

 

1.13 Waterberging

Voorziening voor het tijdelijk vasthouden van regenwater dat afstroomt vanaf de oppervlakte van een bouwwerk, overig bouwwerk en/of overige verhardingen. Hieronder wordt ook retentie verstaan.

 

1.14 Waterhuishoudkundige voorzieningen

Voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede wateraanvoer, waterafvoer, waterberging, hemelwaterinfiltratie en waterkwaliteit (zoals duikers, stuwen, infiltratievoorzieningen, gemalen, inlaten, sloten, greppels en vijvers, ook als deze incidenteel of structureel droogvallen etc.)

2 Algemene regels

 

Artikel 2 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing

Artikel 3 Overige regels

 

3.1 Van toepassing verklaren

 

De regels in dit plan zijn van toepassing op de hieronder opgenomen ruimtelijke plannen:

 

Identificatienummer	Plannaam
NL.IMRO.0263.BP1035-OH01	Alem
NL.IMRO.0263.BP1063-OH01	Alem herziening 2010, Weikesstraat 28
NL.IMRO.0263.BP1137-VG01	Alem wijziging 2016, Leimuidenstraat ong.
NL.IMRO.0263.BP1051-VG01	Ammerzoden
NL.IMRO.0263.BP1047-VG01	Ammerzoden herziening 2012, Zwin-Pasnagelshof
NL.IMRO.0263.BP1098-VG01	Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12
NL.IMRO.0263.BP1127-VG01	Ammerzoden herziening 2015, Achterstraat Kasteelpark
NL.IMRO.0263.BP1117-VG01	Ammerzoden herziening 2015, Hoge Heiligenweg 32 en 34 + percelen langs A2
NL.IMRO.0263.BP1124-VG01	Ammerzoden herziening 2016, Bovendijk 5
NL.IMRO.0263.BP1131-VG01	Ammerzoden herziening 2016, Molendijk
NL.IMRO.0263.BP1157-VG01	Ammerzoden herziening 2017, Hooghaar ong.
NL.IMRO.0263.BP1221-VG01	Ammerzoden herziening 2021, De Hoef
NL.IMRO.0263.BP1250-VG01	Ammerzoden herziening 2022, Uilecotenweg ong.
NL.IMRO.0263.BP1114-VG01	Ammerzoden Noord 2014
NL.IMRO.0263.BP1155-VG01	Ammerzoden Noord 2016
NL.IMRO.0263.BP1247-VG01	Ammerzoden wijziging 2022, Voorstraat 40
NL.IMRO.0263.BP1096-VG01	Ammerzoden, herziening 2014 hoek Uilecotenweg - Hoge Heiligenweg
NL.IMRO.0263.BP1066-OH01	Buitengebied herziening 2010, Drielseweg 21
NL.IMRO.0263.BP1073-OH01	Buitengebied herziening 2010, Hoge Heiligenweg 1
NL.IMRO.0263.BP1068-OH01	Buitengebied herziening 2010, Laarstraat
NL.IMRO.0263.BP1067-OH02	Buitengebied herziening 2010, Lange Weistraat 35
NL.IMRO.0263.BP1062-VG01	Buitengebied herziening 2011, Winkelseweg 10
NL.IMRO.0263.BP1078-VG01	Buitengebied herziening 2012, Drielseweg 23
NL.IMRO.0263.BP1095-VG01	Buitengebied herziening 2014, Achterdijk 57
NL.IMRO.02630000BP1102-	Buitengebied herziening 2014, bedrijventerrein Hogewaard en Van Heemstraweg
NL.IMRO.0263.BP1089-VG02	Buitengebied herziening 2014, Koestraat 24, 28, 30 en 32
NL.IMRO.0263.BP1092-VG01	Buitengebied herziening 2014, rotonde Heerewaarden
NL.IMRO.0263.BP1103-VG01	Buitengebied herziening 2014, Sellikstraat 10
NL.IMRO.0263.BP1104-VG01	Buitengebied herziening 2014, Zandweg 17
NL.IMRO.0263.BP1076-VG01	Buitengebied herziening 2015, Achterdijk 10 Hedel
NL.IMRO.0263.BP1107-VG01	Buitengebied herziening 2015, Heust 49
NL.IMRO.0263.BP1126-VG01	Buitengebied herziening 2015, Moleneind 9
NL.IMRO.0263.BP1130-VG01	Buitengebied herziening 2015, Voorstraat 103
NL.IMRO.0263.BP1129-VG01	Buitengebied herziening 2015, Zandweg 6 Ammerzoden
NL.IMRO.0263.BP1134-VG02	Buitengebied herziening 2016
NL.IMRO.0263.BP1151-VG01	Buitengebied herziening 2016, Lenshoek en Wellseindsestraat
NL.IMRO.0263.BP1141-VG01	Buitengebied herziening 2016, Uilecotenweg 14
NL.IMRO.0263.BP1146-VG01	Buitengebied herziening 2016, Wiekerseweg 6 e.o.
NL.IMRO.0263.BP1148-VG01	Buitengebied herziening 2016, Zandstraat 8
NL.IMRO.0263.BP1149-VG01	Buitengebied herziening 2016,Provincialeweg 40 en Kapelstraat 1-3, Velddriel
NL.IMRO.0263.BP1139-VG01	Buitengebied herziening 2017, 150kV-kabelverbinding Zaltbommel-Wamel
NL.IMRO.0263.BP1163-VG02	Buitengebied herziening 2017, Akkerseweg 13b
NL.IMRO.0263.BP1160-VG01	Buitengebied herziening 2017, Luttel Inghweg 2
NL.IMRO.0263.BP1164-VG01	Buitengebied herziening 2017, Maas-Waalweg
NL.IMRO.0263.BP1168-VG01	Buitengebied herziening 2017, Walderweg 2-4
NL.IMRO.0263.BP1138-VG01	Buitengebied herziening 2018, Molen Achterdijk 3
NL.IMRO.0263.BP1184-VG01	Buitengebied herziening 2018, St Odradastraat 55-57
NL.IMRO.0263.BP1190-VG01	Buitengebied herziening 2019, Doorningstraat ong.
NL.IMRO.0263.BP1128-VG01	Buitengebied herziening 2019, Drielseweg 46a
NL.IMRO.0263.BP1193-VG01	Buitengebied herziening 2019, reparatie Langestraat 37-39
NL.IMRO.0263.BP1203-VG01	Buitengebied herziening 2020, Defensie Pijpleiding
NL.IMRO.0263.BP1214-VG01	Buitengebied herziening 2020, Jannestraat 5
NL.IMRO.0263.BP1202-VG01	Buitengebied herziening 2020, Resort aan de Maas
NL.IMRO.0263.BP1218-VG01	Buitengebied herziening 2020, Zandweg 4a
NL.IMRO.0263.BP1229-VG01	Buitengebied herziening 2021, 150kV Zaltbommel-Zuilichem
NL.IMRO.0263.BP1231-VG01	Buitengebied herziening 2021, Maarten van Rossumstraat 2a
NL.IMRO.0263.BP1249-VG01	Buitengebied herziening 2022, Hooiweg ong.
NL.IMRO.0263.BP1252-VG01	Buitengebied herziening 2022, Hoorzik 32
NL.IMRO.0263.BP1257-VG01	Buitengebied herziening 2022, Reparatieplan
NL.IMRO.0263.BP1254-VG01	Buitengebied herziening 2022, Wertsteeg 23
NL.IMRO.02630000BP1094-	Buitengebied wijziging 2013, Middelingenseweg 20a
NL.IMRO.02630000BP1091-	Buitengebied wijziging 2014, Ammerzodenseweg
NL.IMRO.02630000BP1101-	Buitengebied wijziging 2015, Jannestraat 3
NL.IMRO.0263.BP1132-VG01	Buitengebied wijziging 2016, Kievitsham 66
NL.IMRO.02630000BP1093-	Buitengebied wijziging 2016, Veerweg 1c
NL.IMRO.0263.BP1173-VG01	Buitengebied wijziging 2017, Harenseweg 9
NL.IMRO.0263.BP1165-VG01	Buitengebied wijziging 2017, Veersteeg 12a
NL.IMRO.0263.BP1161-VG01	Buitengebied wijziging 2017, Wertsteeg 29
NL.IMRO.0263.BP1208-VG01	Buitengebied wijziging 2020, Hurwenensestraat 3
NL.IMRO.0263.BP1220-VG01	Buitengebied wijziging 2020, Molenstraat 13a
NL.IMRO.0263.BP1237-VG01	Buitengebied wijziging 2021, Drielse Veldweg 35
NL.IMRO.0263.BP1223-VG01	Buitengebied wijziging 2021, Hoge Heiligenweg 30
NL.IMRO.0263.BP1215-VG02	Buitengebied wijziging 2021, Slijkwellsestraat naast 12
NL.IMRO.0263.BP1225-VG01	Buitengebied wijziging 2021, Wiekerseweg 8
NL.IMRO.0263.BP1256-VG01	Buitengebied wijziging 2022, Dorpsstraat 29a
NL.IMRO.0263.BP1251-VG01	Buitengebied wijziging 2022, Lenshoek 19
NL.IMRO.0263.BP1246-VG01	Buitengebied wijziging 2022, Moleneind 2
NL.IMRO.0263.BP1206-VG02	Burgerwindpark A2 Lage Rooijen -herstelbesluit-
NL.IMRO.0263.BP1071-VG01	De Kampen-Noord 2012
NL.IMRO.0263.BP1016-VG01	Hedel
NL.IMRO.0263.BP1099-VG01	Hedel herziening 2014
NL.IMRO.0263.BP1039-VG01	Hedel herziening 2015, Koningin Wilhelminastraat
NL.IMRO.0263.BP1158-VG02	Hedel herziening 2017, Wilhelminastraat 21
NL.IMRO.0263.BP1183-VG01	Hedel herziening 2018, woningbouw Uithovensestraat
NL.IMRO.0263.BP1174-VG01	Hedel wijziging 2018, Hondsneststraat - Molendijk
NL.IMRO.0263.BP1185-VG01	Hedel wijziging 2019, Koningin Wilhelminastraat 4
NL.IMRO.0263.BP1243-VG01	Hedel wijziging 2022, Kleinveld 7
NL.IMRO.0263.BP1017-VG01	Hedel, Bedrijventerrein De Kampen
NL.IMRO.0263.BP1112-VG01	Hedel, herziening 2016, Uithovensestraat 23
NL.IMRO.0263.BP1034-VG01	Heerewaarden
NL.IMRO.02630000BP1227-	Heerewaarden Dorp 1992
NL.IMRO.0263.BP1196-VG01	Heerewaarden herz. 2019, voormalige dorpshuis- en schoollocatie
NL.IMRO.0263.BP1133-VG01	Heerewaarden herziening 2015, MFC Bukestraat-Langestraat
NL.IMRO.0263.BP1113-VG01	Heerewaarden herziening 2015, Varikse Driehoek
NL.IMRO.0263.BP1178-VG01	Hoenzadriel wijziging 2018, Rooijensestraat 1
NL.IMRO.0263.BP1233-VG01	Hoenzadriel wijziging 2021, Reparatie Rooijensestraat 1
NL.IMRO.0263.BP1106-VG01	Hurwenen herziening 2015, Groenestraat
NL.IMRO.0263.BP1198-VG01	Hurwenen herziening 2020, Groenestraat 2a en 2b
NL.IMRO.0263.BP1264-VG01	Hurwenen herziening 2022, H.W. van Heelstraat ong.
NL.IMRO.0263.BP1080-VG01	Hurwenen, herziening 2011 Wielewaallaan
NL.IMRO.0263.BP1179-VG01	Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2018, H.C. de Jonghweg 21
NL.IMRO.0263.BP1186-VG01	Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2019, Burg. van Randwijckstraat 82a
NL.IMRO.0263.BP1189-VG01	Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2019, Kievitsham 62
NL.IMRO.0263.BP1222-VG01	Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2021, H.C. de Jonghweg 15a
NL.IMRO.0263.BP1234-VG01	Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2021, Hogeweg 98
NL.IMRO.02630000BP1015-	Kerkdriel en Hoenzadriel
NL.IMRO.0263.BP1084-VG01	Kerkdriel en Hoenzadriel 2013
NL.IMRO.0263.BP1070-VG01	Kerkdriel herziening 2013, Kievitsham 9 en 13
NL.IMRO.0263.BP1121-VG01	Kerkdriel herziening 2015, Julianastraat - Kruisstraat
NL.IMRO.0263.BP1143-VG01	Kerkdriel herziening 2016, Leijensteinstraat
NL.IMRO.0263.BP1083-VG01	Kerkdriel herziening 2016, Paterstraat 5
NL.IMRO.0263.BP1105-VG01	Kerkdriel herziening 2016, Teisterbandstraat 33
NL.IMRO.0263.BP1147-VG02	Kerkdriel herziening 2016, Venuslaan 15
NL.IMRO.0263.BP1175-VG01	Kerkdriel herziening 2017, Duitse Weistraat tussen 12 en 14
NL.IMRO.0263.BP1152-VG01	Kerkdriel herziening 2017, Empelenhof
NL.IMRO.0263.BP1177-VG01	Kerkdriel herziening 2018, reparatie Paterstraat 13-15
NL.IMRO.0263.BP1181-VG01	Kerkdriel herziening 2020, Bussenerweg 1a
NL.IMRO.0263.BP1219-VG01	Kerkdriel herziening 2020, Teisterbandstraat 33
NL.IMRO.0263.BP1235-VG01	Kerkdriel herziening 2021, Dalemstraat 12-14
NL.IMRO.0263.BP1180-VG01	Kerkdriel herziening 2021, Leijensteinstraat 20-22
NL.IMRO.0263.BP1258-VG01	Kerkdriel herziening 2022, Ipperakkeren 17-87a
NL.IMRO.0263.BP1050-OH01	Kerkdriel Noord
NL.IMRO.0263.BP1109-VG01	Kerkdriel Noord herziening 2015, Kersenbuurt
NL.IMRO.0263.BP1211-VG01	Kerkdriel Noord Kersenbuurt herziening 2020, Veersteeg ong.
NL.IMRO.0263.BP1200-VG01	Kerkdriel Noord, Paddenstoelenbuurt
NL.IMRO.02630000BP1088-	Kerkdriel wijziging 2013, Kerkstraat 93
NL.IMRO.0263.BP1116-VG01	Kerkdriel wijziging 2014, Kerkstraat 42
NL.IMRO.0263.BP1159-VG01	Kerkdriel wijziging 2017, Lindestraat ongenummerd
NL.IMRO.0263.BP1182-VG01	Kerkdriel wijziging 2018, Kloosterstraat tussen 2a en 4
NL.IMRO.0263.BP1195-VG01	Kerkdriel wijziging 2019, Duitse Weistraat 2
NL.IMRO.0263.BP1204-VG01	Kerkdriel wijziging 2020, Paterstraat - Hoenzadrielsedijk
NL.IMRO.0263.BP1216-VG01	Kerkdriel wijziging 2020, tussen Uitingstraat 15-17 en Hoenzadrielsedijk
NL.IMRO.0263.BP1205-VG01	Kerkdriel wijziging 2020, Uitingstraat tussen 19b en 21a
NL.IMRO.0263.BP1232-VG01	Kerkdriel wijziging 2021, Katarijnehof tussen 11 en 13
NL.IMRO.0263.BP1201-VG01	Kerkdriel wijziging 2021, Uitingstraat 34
NL.IMRO.0263.BP1248-VG01	Kerkdriel wijziging 2022, Kromsteeg 74
NL.IMRO.0263.BP1259-VG01	Kerkdriel wijziging 2022, Lage Hof 4
NL.IMRO.0263.BP1253-VG01	Kerkdriel wijziging 2022, Leijensteinstraat tussen 25 en 31
NL.IMRO.0263.BP1153-VG01	Paraplubestemmingsplan parkeren 2018
NL.IMRO.0263.BP1217-VG01	Parapluherziening parkeren 2022
NL.IMRO.0263.BP1207-VG01	Parapluherziening verkamering woningen 2020
NL.IMRO.0263.BP1036-VG01	Rossum en Hurwenen
NL.IMRO.0263.BP1064-VG01	Rossum herziening 2014, Weteringshoek
NL.IMRO.0263.BP1142-VG01	Rossum herziening 2016, Burg. van Randwijckstraat 21b
NL.IMRO.0263.BP1154-VG01	Rossum herziening 2016, reparatie Weteringshoek 27
NL.IMRO.0263.BP1156-VG01	Rossum herziening 2016, Weteringshoek naast nr. 24
NL.IMRO.0263.BP1171-VG02	Rossum herziening 2017, De Fazant naast nr. 1
NL.IMRO.0263.BP1236-VG01	Rossum herziening 2021, Oude Kruisstraat ong.
NL.IMRO.0263.BP1049-OH01	Velddriel herziening 2009, Wordenseweg 61
NL.IMRO.0263.BP1119-VG01	Velddriel herziening 2015, reparatie De Tweede Geerden 21
NL.IMRO.0263.BP1118-VG01	Velddriel herziening 2016, Provincialeweg tussen 58 en 61a
NL.IMRO.0263.BP1166-VG01	Velddriel herziening 2017, Sint Antoniusstraat
NL.IMRO.0263.BP1212-VG01	Velddriel herziening 2020, Voorstraat 61
NL.IMRO.0263.BP1191-VG01	Velddriel herziening 2021, Provincialeweg 67c
NL.IMRO.0263.BP1144-VG01	Velddriel Zuid 2017
NL.IMRO.0263.BP1271-VG01	Velddriel Zuid herziening 2023
NL.IMRO.0263.BP1018-VG01	Velddriel, Bedrijventerrein De Geerden
NL.IMRO.0263.BP1052-OH01	Well en Wellseind
NL.IMRO.0263.BP1209-VG01	Well herziening 2020, Maaijenstraat ong.
NL.IMRO.0263.BP1228-VG01	Well herziening 2021, Wellsedijk 26
NL.IMRO.0263.BP1261-VG01	Well herziening 2022, Dreef 5 en 7

 

Voor het overige blijven de regels van de bovengenoemde ruimtelijke plannen onverminderd van kracht.

  

3.2 Regels met betrekking tot betrokken ruimtelijke plannen

 

Aan de regels van de in artikel 3.1 genoemde ruimtelijke plannen worden aan het hoofdstuk ‘Algemene regels’, dan wel ‘Algemene bepalingen’, regels toegevoegd ten aanzien van waterberging en groen. Voor zover de in artikel 3.1 genoemde ruimtelijke plannen een regeling bevat ten aanzien van waterberging en/of groen dan wordt deze regeling herzien door middel van dit plan. Het betreft de volgende regelingen:

 

3.2.1 Waterberging

Onderstaande regels betreft de herziening dan wel aanvulling van de regels inzake waterbergingen.

 

3.2.1.1 Voorwaardelijke verplichting waterbergingen

1. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen staat vast dat wordt voorzien in een waterberging. De compensatienorm voor de hemelwatervoorziening is 43,6 mm/m² (T=10+10%) voor alle te handhaven bestaande en nieuwe verharde oppervlakten binnen het plangebied. De inhoud van de waterberging en de omvang van de andere maatregelen worden vastgesteld met toepassing van het “Hemelwaterbeleid gemeente Maasdriel” behorende als bijlage C bij het Water- en Rioleringsplan Bommelerwaard 2022-2026;
2. Als de onder lid a bedoelde (beleids)regelingen worden gewijzigd, wordt met die wijziging rekening gehouden.

3.2.1.2 Uitzondering

Artikel 3.2.2 is niet van toepassing op bouwplannen waarover voor inwerkingtreding van dit bestemmingsplan privaatrechtelijke afspraken over waterbergingen tussen de initiatiefnemer en de gemeente zijn gemaakt.

 

3.2.1.3 Afwijkende eisen

Het bevoegd gezag kan bij de omgevingsvergunning afwijkende eisen stellen ten aanzien van de waterberging, zoals bedoeld in artikel 3.2.2 indien dit, gelet op de feitelijke omstandigheden, noodzakelijk is. De initiatiefnemer stelt hiervoor, in overleg met de gemeente, een motivering en berekening op.

 

3.3.2 Peilen

Onderstaande regels betreft de herziening van de regels inzake peilen.

 

3.3.2.1 Voorwaardelijke verplichting peilen

1. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen staat vast dat wordt voldaan aan het bouwpeil en het vloerpeil. De omvang van het bouwpeil en het vloerpeil worden vastgesteld met toepassing van het Water- en Rioleringsplan Bommelerwaard 2022-2026.
   • Het bouwpeil ligt:
     • in geaccidenteerd terrein (in de nabijheid van dijken): minimaal 15 cm boven het gemiddelde oorspronkelijke omliggende terrein;
     • in vlak terrein, voor zover dat oorspronkelijk hoger ligt dan de kruin van de weg: minimaal 15 cm boven het oorspronkelijke terrein;
     • in vlak terrein, voor zover dat oorspronkelijk lager ligt dan de kruin van de weg: minimaal 15 cm boven de kruin van de weg.
   • Het vloerpeil van de woning ligt 30 cm boven het hoogtepunt  van de weg;
2. Als de onder lid a bedoelde (beleids)regelingen worden gewijzigd, wordt met die wijziging rekening gehouden.

3.3.2.2 Uitzondering

Artikel 3.3.2 is niet van toepassing op bouwplannen waarover voor inwerkingtreding van dit bestemmingsplan privaatrechtelijke afspraken over peilen tussen de initiatiefnemer en de gemeente zijn gemaakt.

 

3.3.3 Groen

Onderstaande regels betreft de herziening van de regels inzake groen.

 

3.3.3.1 Voorwaardelijke verplichting groen

1. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen staat vast dat wordt voldaan aan de boomnorm, de groennorm en de groennorm bedrijventerreinen. De omvang van de boomnorm en groennorm wordt vastgesteld met toepassing van het “Deelvisie Groen en Bomen”;
   • De boomnorm betreft minimaal 0,4 boom per inwoner binnen de bebouwde kom en 1,4 boom per inwoner in het buitengebied.
   • De groennorm betreft minimaal 24,4 m2 per inwoner in de bebouwde kom.
   • De groennorm bedrijventerreinen betref 10% van het kaveloppervlak en 10% van de openbare ruimte;
2. Als de onder lid a bedoelde (beleids)regelingen worden gewijzigd, wordt met die wijziging rekening gehouden.

3.3.3.2 Uitzondering

Artikel 3.4.2 is niet van toepassing op bouwplannen waarover voor inwerkingtreding van dit bestemmingsplan privaatrechtelijke afspraken over groen tussen de initiatiefnemer en de gemeente zijn gemaakt.

 

3.3.3.3 Afwijkende eisen

Het bevoegd gezag kan bij de omgevingsvergunning afwijkende eisen stellen ten aanzien van de omvang van de boomnorm en groennorm, zoals bedoeld in artikel 3.4.2 indien dit, gelet op de feitelijke omstandigheden, noodzakelijk is. De initiatiefnemer stelt hiervoor, in overleg met de gemeente, een motivering en berekening op.

3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

 

4.1 Overgangsrecht bouwwerken4

 

4.1.1 Algemeen

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

1. Gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2. Na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

4.1.2 Afwijking

Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 4.1.1 met maximaal 10%.

 

4.1.3 Uitzondering

Artikel 4.1.1 is niet van toepassing op niet vergunningsvrije bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van het plan.

 

4.2 Overgangsrecht gebruik

 

4.2.1 Algemeen

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

 

4.2.2 Strijdig gebruik

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 4.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

 

4.2.3 Onderbroken gebruik

Indien het gebruik, bedoel in artikel 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

 

4.2.4 Uitzondering

Artikel 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het bestemmingsplan ‘Paraplubestemmingsplan Klimaat 2023’ van de gemeente Maasdriel.