De Kampen-Noord 2012

7.1 Inleiding

Het voorliggende bestemmingsplan bevat de planologische regeling voor de realisering van een uitbreiding van het bedrijventerrein De Kampen-Noord aan de noordzijde met zo'n 10 hectare bedrijfsgrond. De Kampen-Noord heeft een bruto omvang van ca 6 hectare. Het gedeelte van het terrein dat momenteel als bedrijf in gebruik is, ongeveer 2 hectare, is hiervan geen onderdeel.

In het bestemmingsplan is gewerkt met directe bestemmingen dat wil zeggen bestemmingen op basis waarvan het gemeentebestuur omgevingsvergunningen ten behoeve van het bouwen kan verlenen; het bestemmingsplan is direct uitvoerbaar. Er zijn geen nadere besluiten nodig, zoals dit bijvoorbeeld bij uit te werken bestemmingen wel het geval is.

Er is wel gebruik gemaakt van een globale bestemming, namelijk 'Bedrijventerrein'. Het kaartbeeld dat bij een dergelijke bestemming hoort, geeft alleen noodzakelijk geachte aanwijzingen omtrent de gewenste invulling van de gronden. Een deel van de globaliteit wordt ingeleverd in de regels die een meer gedetailleerd beeld geven van de gewenste invulling van de gronden. Echter, een zekere mate van vrijheid blijft bestaan.

Hieronder wordt de juridische regeling nader uiteengezet.