De Kampen-Noord 2012

3.1 Bestaande situatie

Natuur en landschap
Het gebied ligt op de overgang van hoge, droge komgronden (zavel en lichte klei met een grondwaterstand meer dan 40 centimeter beneden maaiveld) naar laag, nat polderland (zware klei met een grondwaterstand minder dan 40 centimeter beneden maaiveld). De gebieden ten noorden en ten westen van het plangebied kenmerken zich door een nattere structuur met een hoge ecologische en landschappelijke waarde. Bij de inrichting van het bedrijventerrein zal derhalve veel aandacht besteed moeten worden aan de landschappelijke inpassing.

Ten noorden van de Broekheuvelsestraat ligt conform het bestemmingsplan Buitengebied een weidevogelgebied. De begrenzing van dit gebied is conform het provinciaal beleid van de provincie, zoals vastgelegd in de streekplankaart behorende bij het streekplan van 2005. In de structuurvisie Gelderland 2005 is het bestaande beleid in zijn geheel overgenomen: dus ook de streekplankaart.

Op deze gebieden rust een planologische bescherming. Aangewezen beschermingsgebieden dienen te worden beschermd tegen doorsnijding, aantasting van rust en openheid, verlaging van het waterpeil en verstoring.

Doorsnijding en aantasting van openheid zijn niet aan de orde, aangezien geen maatregelen in het weidevogelgebied zelf zijn gepland. De geplande ontwikkelingen kunnen ook door externe werking een verstorend effect hebben. Met name verstoring door licht, geluid en mogelijke verandering in grondwaterstand kunnen, bij de aanleg van een bedrijventerrein aan de orde zijn. Hier wordt in paragraaf 4.1 onder het kopje 'Ecologische structuur" nader op ingegaan.

Figuur 3.1 Ligging van het beschermde weidevogelgebied (geel) ten noorden van het bedrijventerrein. Bron: Bestemmingsplan Buitengebied Binnendijks