1.2 Plangebied
De Kampen-Noord ligt ten noorden van het bestaande bedrijventerrein De Kampen en beslaat de gronden van een (nauwelijks meer functionerende) melkrundveehouderij, een bedrijf in reparatie, sloop en onderdelen van vrachtwagens (Handelsonderneming M. Vos v.o.f.) en daarvan westelijk gelegen agrarische grond. Het plangebied wordt thans aan de oostzijde ontsloten via de Parallelweg langs de Oude Rijksweg. Deze voert in zuidelijke richting langs het bedrijventerrein De Kampen. Via de bedrijftoegangsweg De Steegen en de ontsluitingsweg Baronieweg bestaat een mogelijkheid om de Oude Rijksweg op te draaien. De noordzijde wordt begrensd door de Broekheuvelsestraat, welke in de noordoosthoek uitkomt op de Parallelweg. Deze straat kan getypeerd worden als een lokale weg in het buitengebied.
De Kampen-Noord heeft een bruto omvang van ca 6 hectare. Het gedeelte van het terrein dat momenteel als bedrijf in gebruik is, ongeveer 2 hectare, is hiervan geen onderdeel.
|
|
Figuur 1.1 Ligging plangebied
|