Buitengebied herziening 2010, Drielseweg 21

3.4 Gemeentelijk beleid

StructuurvisiePlus Maasdriel 2004-2015 (Vastgesteld juni 2004, Gemeente Maasdriel)
De StructuurvisiePlus geeft de gemeentelijke kaders voor het beheer en de ontwikkeling van stedelijk en landelijk gebied in de periode 2004-2015. In de visie is uitgegaan van de eigen identiteit van Maasdriel en de mogelijkheden om deze te versterken. In de StructuurvisiePlus is het 'Experiment ruimtelijk beleid Rivierenland' verwerkt.

Een aantal belangrijke algemene uitgangspunten van en opgaven vanuit de StructuurvisiePlus is:

• versterken van de eigen identiteit (groene gemeente, kwaliteit van de dorpen, herkenbaar landschap);
• behoud en versterking van cultuurhistorische, landschappelijke en ecologische waarden, elementen en structuren;
• aandacht voor het binden van jongeren en de middenklasse aan de gemeente;
• de opvang van de eigen bevolkingsontwikkeling en van de economisch en sociaal gebondenen door woningbouw;
• optimalisering van het ruimtegebruik door het benutten van de open ruimten in het dorp;
• optimalisering van de wegen- en groenstructuur door het nastreven van een duurzaam verkeersveilige situatie en het verhogen van de omgevingskwaliteit;
• bevorderen van duurzaam watergebruik, waaronder het vasthouden van regenwater.
  

Per kern is een visie opgenomen. Hedel heeft een duidelijk begrensd dorpsgebied. Binnen dit gebied zijn nog vele mogelijkheden voor inbreiding, herontwikkeling en uitbreiding binnen de rode contour. De weinig open openbare groene plekken in de kern moeten behouden blijven.

Afbeelding 9: Kaart rode contouren

Visie Maasdriel 2020 +
Op 3 juli 2008 heeft de gemeente Maasdriel de visie Maasdriel 2020+ vastgesteld. Deze visie beoogt een voor de toekomst heldere profilering van de gemeente naar de eigen burgers en ondernemers. De visie maakt helder waar de gemeente voor staat, welke ontwikkeling zij ambieert en waarvoor de gemeente zich de komende jaren hard wil maken richting de eigen bevolking, ondernemers en andere voor de ontwikkeling van Maasdriel belangrijke partijen. Doel van de visie is richting te geven aan de lange termijn (2020 en verder) ontwikkeling van de gemeente.

Bedrijvigheid blijft een belangrijke functie binnen Maasdriel. Het ondernemerschap en de ontwikkeling en groei van het bedrijfsleven wordt ook richting 2020 sterk gestimuleerd. Dit gebeurt door ruimte te bieden aan ondernemers op goed ingerichte bedrijventerreinen nabij de A2. De wat grotere bedrijven en bedrijven die vanwege hun activiteiten (milieuoverlast en verkeerbewegingen) minder passend zijn in de woonomgeving worden naar deze bedrijventerreinen verplaatst. Hierdoor raken de woonkernen vrijwel vrij van handel en industrie.

De nieuw te ontwikkelen werklandschappen in de gemeente omvatten:

• aparte bedrijventerreinen voor bedrijven die moeilijk kunnen worden gecombineerd met woonfuncties;
• kleinere bedrijventerreinen in en aan de woonkernen waarin wonen en werken kan worden gecombineerd;
• nieuwe werklandschappen in het buitengebied , waarbij mede gebruik wordt gemaakt van vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen en waarin zich dienstverlening, kleinschalige bedrijvigheid en bedrijven in de recreatief toeristische sfeer en in het zorg- en welzijnssegment kunnen vestigen;
• De gemeente zet in op:
• het faciliteren van de groei van reeds in Maasdriel gevestigde bedrijven;
• het aanmoedigen van starters om nieuwe bedrijven te vestigen;
• het in beperkte schaal van buiten aantrekken van kleinschalige bedrijvigheid op het terrein van hoogwaardige dienstverlening.
  

Doorwerking plangebied
Met het plan is sprake van de herontwikkeling van bestaand bebouwd gebied, binnen de rode contour van Hedel. In het plan worden bedrijven met maximaal milieucategorie 3.2 toegestaan, die minder passend zijn in een woonomgeving. De vestiging van dit type bedrijven passen prima op een locatie die ontsloten wordt door middel van de A2 en een locatie vormt waar de gemeente Maasdriel streeft naar clustering van bedrijvigheid.