Buitengebied herziening 2010, Drielseweg 21

2.2 Bestaande situatie

De gemeente Maasdriel ligt in de provincie Gelderland, ten noorden van 's-Hertogenbosch en ten zuiden van Zaltbommel. De gemeente ligt tussen de Maas en de Waal en heeft een landelijk karakter. Het plangebied is gelegen bij de kern Hedel. Deze kern ligt in het zuidwestelijke gedeelte van de gemeente, nabij de Maas.

Ontstaansgeschiedenis
Het dorp Hedel is een van de oudste kernen van Maasdriel. De kern Hedel is ontstaan langs de Maas en is in noordelijke richting gegroeid. Grote delen van het dorp werden op het einde van de tweede wereldoorlog verwoest. De Blankensteijn, Voorstraat, Uithovensestraat en Ammerzodenseweg vormen de hoofdroutes van de kern waaraan wonen wordt afgewisseld met bedrijven, winkels en voorzieningen.
In de oksel van de Provinciale weg en de oostzijde van de autosnelweg A2 ligt op een belangrijke zichtlocatie het bedrijventerrein 'De Geerden'. Er is hier sprake van functiemenging tussen bedrijven en kantoren, waaronder transportbedrijven en publieke functies. De autosnelweg is sterk bepalend voor bedrijven die hier gesitueerd zijn, waardoor het uiterlijk en de uitstraling van de bedrijfsbebouwing belangrijk zijn. Dit is terug te zien in de expressieve en representatieve gevels.

Huidige situatie
De gemeente Maasdriel heeft ongeveer 24.000 inwoners, waarvan er ongeveer 4.700 in de kern Hedel wonen. De kern is gelegen in een open landelijk gebied. Natuurwaarden en agrarische functies zijn dominant in de nabije omgeving aanwezig. Het plangebied ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit van en naar de A2, op de hoek van de Drielseweg met de Sint Annaweg. Op het naastgelegen perceel aan de andere zijde van de Sint Annaweg is het bedrijf 'De Groot International BV' gelegen. Het plangebied wordt omgeven door veelal agrarische gronden met enkele agarische opstallen.

Het plangebied is op het moment in gebruik voor agrarische functies. Voorheen was hier een woning gevestigd. De woning met schuren/stallen zijn reeds gesloopt.