Buitengebied herziening 2011, Winkelseweg 10

3.3 Bestaande bedrijfslocatie tankstation

Teneinde de noodzaak van de verplaatsing van het tankstation naar onderhavig plangebied te onderschrijven volgt in deze paragraaf een korte beschrijving van de bestaande bedrijfslocatie.

Tankstation Ruisch is thans gevestigd aan de Uithovensestraat 44, aan de westzijde van Hedel. Zoals vermeld is de Uithovensestraat onderdeel van de bestaande doorgaande oost-west-route door Hedel.
Het tankstation bestaat uit een tankstation met luifel, waar naast benzine en diesel ook LPG wordt aangeboden. Voorts is er een tankshop aanwezig, alsmede een bedrijfshal van een voormalig garagebedrijf.

Het tankstation ligt in een omgeving met bestaande woningen én nabij een locatie waar woningbouw voorzien is.

Gezien de ligging van het tankstation ten opzichte van bestaande en nieuwe woningen en mede gezien het feit dat de doorgaande functie van de Uithovensestraat komt te vervallen, is verplaatsing van het tankstation naar een andere locatie gewenst. Deze verplaatsing is reeds in 1997 tussen de gemeente Maasdriel en Tankstation Ruisch vastgelegd. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in deze verplaatsing.