Buitengebied herziening 2011, Winkelseweg 10

1.3 Geldend bestemmingsplan

Ter plaatse van het plangebied vigeert het bestemmingsplan "Buitengebied, Binnendijks deel":

• vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 22 februari 2006;
• goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 17 oktober 2006;
• in werking getreden d.d. 21 december 2006.

Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de vigerende plankaart. De ligging van het plangebied is aangegeven.

uitsnede plankaart vigerend bestemmingsplan

Bestemming Agrarisch gebied
Deze gronden zijn onder meer bestemd voor agrarisch (bedrijfsmatig) grondgebruik. Agrarische bedrijfsgebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'agrarisch bouwperceel'. Het agrarische bedrijf Winkelseweg 10 betreft een glastuinbouwbedrijf.

Binnen deze bestemming is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen ten behoeve van functieverandering van glastuinbouwbedrijf naar niet-agrarisch bedrijf. Een verkooppunt voor motorbrandstof is echter niet in de toegestane bedrijven opgenomen. Er kan derhalve niet van de wijzigingsbevoegdheid gebruik worden gemaakt.

Bestemming Verkeersdoeleinden
De gronden binnen deze bestemming zijn onder meer bestemd voor wegverkeersdoeleinden met maximaal 2 rijbanen. Aan deze bestemming ter plaatse van het nieuwe tracé heeft de provincie Gelderland goedkeuring onthouden.

N.B.1	Aan de westzijde van het plangebied blijft een smalle strook met de bestemming 'Agrarisch gebied' aanwezig. Door deze strook heen worden enkele uitritten gerealiseerd. Het vigerende bestemmingsplan staat dit toe.
N.B.2	Inmiddels is ter plaatse van de gronden waaraan door Gedeputeerde Staten goedkeuring is onthouden een nieuw bestemmingsplan "Rondweg Hedel" in werking. Zie ook paragraaf 3.2.
N.B.3	Aan de westzijde van de Rijksweg vigeren diverse bestemmingsplannen, partiële herzieningen en wijzigingsplannen. Ter plaatse zijn bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3 toegestaan, alsmede bedrijfswoningen.