Hooislagen 6 en Broekstraat 1 Lochem

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
• b. met de daarbij behorende agrarische bedrijfsgronden;
• c. de instandhouding en ontwikkeling van de in 9.2 genoemde landschapstypen en hun kernkwaliteiten;

alsmede voor:

• d. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting', een ontsluitingsweg ten behoeve van de aangrenzende bedrijfsgronden.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Algemeen:

Toegestaan zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde in de vorm van terreinafscheidingen.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

Voor bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende maximale bouwhoogtes:

Bouwwerken, geen gebouwen	Bouwhoogte in meters
Terreinafscheidingen, uitsluitend ten behoeve van het agrarische grondgebruik, met een constructie die niet onoverkomelijk is voor de passage van kleine zoogdieren en amfibieën	1,50 m

3.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

3.3.1 Wijnranken:

Op de agrarische gronden zijn wijnranken tot een maximale oppervlakte van 1 hectare, toegestaan zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.4.1 Verbod:

Het is verboden om de in de 'Omgevingsvergunningenstelstel Agrarisch' in Bijlage 1 genoemde werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren op de voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

3.4.2 Uitzonderingen op het verbod:

Het in 3.4.1 genoemde verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden:

• a. die tot het normale onderhoud en beheer worden gerekend;
• b. die nodig zijn voor de realisering van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor bouwen is verleend of die vergunningvrij kunnen worden gebouwd;
• c. die reeds moeten worden gemeld in het kader van de Boswet;
• d. die op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan in uitvoering waren of waarvoor op dat tijdstip reeds een vergunning was verleend.

3.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:

De in 3.4.1 genoemde vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien:

• a. als gevolg van deze werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen, de in 3.1 genoemde landschapswaarden worden aangetast;
• b. niet kan worden voldaan aan de voorwaarden zoals genoemd in de 'Omgevingsvergunningenstelstel Agrarisch' in Bijlage 1.