Eefde, Groot Hungerink

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen in de vorm van een zorg- en welzijnsinstelling met bijbehorende voorzieningen, gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven en de bescherming van landschapswaarden, met dien verstande dat:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'wonen'en ter plaatse van de 'specifieke vorm van maatschappelijk - wonen en ondersteunende voorzieningen' maximaal 122 permanente wooneenheden en 16 tijdelijke opvangplaatsen ten behoeve van zorgcliënten zijn toegestaan;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - wonen en ondersteunende voorzieningen' tevens ondersteunende voorzieningen als kantoorruimte en keuken zijn toegestaan;
• b. het bestaand aantal bedrijfswoningen.

4.1.2

Ondergeschikte horeca is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'horeca'.

4.1.3

Detailhandel is niet toegestaan.

4.2 Bouwregels

4.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. voor een gevel gesitueerd in, dan wel georiënteerd op, de bouwgrens ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' geldt dat deze uitsluitend in de vorm van een dove gevel mag worden gebouwd;
• c. goothoogte maximaal 7 m, danwel de bestaande grotere goothoogte;
• d. bouwhoogte maximaal 12 m, danwel de bestaande grotere bouwhoogte.

4.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 3 m.