direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Harfsen 2009, geconsolideerde versie
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Harfsen 2009, geconsolideerde versie
Status:
geconsolideerde versie
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.HaKernHarfsen2009-GC01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Geconsolideerde versie
Hoofdstuk 2 Ligging en begrenzing plangebied
Hoofdstuk 3 Leeswijzer
3.1 Verbeelding
3.2 Voorschriften / Regels
3.3 Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 appartement:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarde:
1.10 atelier:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 begane grond:
1.15 beroep aan huis:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 carport:
1.25 dak:
1.26 detailhandel:
1.27 detailhandel in volumineuze goederen:
1.28 dienstverlening:
1.29 eerste verdieping:
1.30 erker:
1.31 escortbedrijf:
1.32 garage:
1.33 gebouw:
1.34 gestapelde woning:
1.35 goot, druiplijn, boeiboord:
1.36 grondgebonden woning:
1.37 hoofdverblijf:
1.38 horeca:
1.39 huishouden:
1.40 kantoor:
1.41 kap:
1.42 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.43 maatschappelijke voorzieningen:
1.44 openbare weg:
1.45 peil:
1.46 permanente bewoning:
1.47 prostitutie:
1.48 raamprostitutie:
1.49 recreatiewoning:
1.50 risicovolle inrichting:
1.51 seksinrichting:
1.52 voortuin:
1.53 woning:
1.54 wooneenheid:
1.55 winkel:
1.56 zelfstandige woonruimte:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling van een kap:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de overbouwde oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 het bebouwingspercentage:
Artikel 3 Reikwijdte geconsolideerde versie
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen:
5.2.2 Binnen het bouwvlak:
5.2.3 Buiten het bouwvlak:
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Centrum
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 .
6.1.2 .
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen:
6.2.2 Binnen het bouwvlak:
6.2.3 Buiten het bouwvlak:
6.3 Ontheffing van de bouwregels
6.3.1 .
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 .
6.4.2 .
6.4.3 .
Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Binnen het bouwvlak:
7.2.2 Buiten het bouwvlak:
7.3 Ontheffing van de gebruiksregels
7.3.1 .
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Binnen het bouwvlak:
9.2.2 Buiten het bouwvlak:
9.3 Ontheffing van de bouwregels
9.3.1 .
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Tuin
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen:
14.2.2 Binnen het bouwvlak:
14.2.3 Buiten het bouwvlak:
14.3 Ontheffing van de bouwregels
14.3.1 .
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 .
14.4.2 .
14.4.3 .
Artikel 15 Wonen - Gestapeld
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen:
15.2.2 Binnen het bouwvlak:
15.2.3 Buiten het bouwvlak:
15.3 Ontheffing van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 .
15.4.2 .
15.4.3 .
Artikel 16 Leiding - Gas
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Ontheffing van de bouwregels
16.4 Aanlegvergunning
16.4.1 .
16.4.2 .
16.4.3 .
Artikel 17 Waarde - Archeologie 6
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Verbod
17.2.2 Uitzonderingen
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken
17.3.2 Beperkingen
17.3.3 Advies
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toetsingscriteria
17.4.4 Beperkingen
17.4.5 Advies
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
19.2 Bijzondere kapvormen
19.3 Laagvliegroutes straalvliegtuigen
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Gebruik van gronden en bouwwerken
20.2 Ontheffing van het gebruik
Artikel 21 Algemene ontheffingsregels
Artikel 22 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.1.1 .
23.1.2 .
23.1.3 .
23.2 Overgangsrecht gebruik
23.2.1 .
23.2.2 .
23.2.3 .
23.2.4 .
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 3 Staat van horeca - activiteiten
Bijlage 4 Staat van maatschappelijke instellingen