Hierden Dorp - Zuiderzeestraatweg 95

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Hierden Dorp - Zuiderzeestraatweg 95' met identificatienummer NL.IMRO.0243.WP00221-0002 van de gemeente Harderwijk;

1.2 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wijzigingsregels

2.1

Dit wijzigingsplan wijzigt de geometrisch bepaalde planobjecten van de bestemmingsplannen 'Hierden Dorp 2011' met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00050-0003 en 'Reparatieplan Hierden Dorp 2011' met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00114-0002 van de gemeente Harderwijk overeenkomstig de wijze zoals vervat in dit plan.

2.2

De regels van de bestemmingsplannen 'Hierden Dorp 2011' met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00050-0003 en 'Reparatieplan Hierden Dorp 2011' met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00114-0002 van de gemeente Harderwijk zijn van toepassing op dit plan.

2.3

In afwijking van de in artikel 2.2 van toepassing verklaarde regels geldt dat artikel 16.2.1 sub d onder 2 en 7 van de regels van het bestemmingsplan 'Reparatieplan Hierden Dorp 2011' wordt gewijzigd.

Artikel 16.2.1 sub d onder 2 en 7 wordt gewijzigd en komt als volgt te luiden:
d.	per afzonderlijk bouwperceel gelden de volgende regels:
	2.	de oppervlakte van het hoofdgebouw gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - hoofdgebouw' bedraagt maximaal 150 m2, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m2)' een afwijkende maximale oppervlakte geldt;
	7.	de afstand van bijgebouwen tot de voorste aanduidingsgrens van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - hoofdgebouw' bedraagt minimaal 1 m;

2.4

In afwijking van de in artikel 2.2 van toepassing verklaarde regels geldt dat artikel 16.5.1 van de regels van het bestemmingsplan 'Reparatieplan Hierden Dorp 2011' wordt gewijzigd.

Artikel 16.5.1 komt als volgt te luiden:

16.5.1 Strijdig gebruik

• a. Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan:
• b. het bewonen van vrijstaande bijgebouwen;
• c. het gebruik ten behoeve van seksinrichtingen;
• d. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 16.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de sloop van de bebouwing zoals aangegeven op de tekening met te slopen bebouwing Zuiderzeestraat 95 zoals weergegeven in 'Bijlage 1 Bestaande te slopen bebouwing' te saneren bebouwing.
• e. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 16.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform weergegeven in 'Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan'.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Hierden Dorp - Zuiderzeestraatweg 95'.