Groot-Sypel - Verkeersweg 3

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Groot-Sypel - Verkeersweg 3 met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00175--0003 van de gemeente Harderwijk;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Groot Sypel'

het bestemmingsplan 'Groot Sypel' met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00081-0003 van de gemeente Harderwijk, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Harderwijk op 18 april 2013 en onherroepelijk geworden op 13 juni 2013

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Herziening regels bestemmingsplan 'Groot Sypel'

artikel 3.1 van de regels van het bestemmingsplan 'Groot Sypel' wordt als volgt gewijzigd:

• 1. artikel 3.1 onder d wordt vervangen door:
  "een wasstraat, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1'"
• 2. artikel 3.1 onder e wordt vervangen door:
  "een werkplaats, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2'"
• 3. artikel 3.1 onder f wordt vervangen door:
  "een bouwmarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 1'"
• 4. artikel 3.1 onder g wordt vervangen door:
  "een bloemenwinkel, uitlsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 2'
• 5. artikel 3.1 onder i wordt vervangen door:
  "een broodjeszaak, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 2', met dien verstande dat het maximum verkoopvloeroppervlak van de broodjeszaak tezamen met de tankshop (onder c2) niet meer bedraagt dan 50 m2"

Voor het overige zijn de regels van het bestemmingsplan 'Groot Sypel' van toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10 %.
• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Groot-Sypel - Verkeersweg 3.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van....................

voorzitter,

griffier,