Binnenstad - Schoenmakersstraat 7-11 en Vleeshouwersteeg 14

7.1 Inleiding

In dit onderdeel van de toelichting wordt aangegeven hoe het door de Raad van State vernietigde deel uit het bestemmingsplan "Binnenstad" wordt gerepareerd door het voorliggende bestemmingsplan.

Op de verbeelding worden bestemmingen aangegeven. In de regels wordt per bestemming aangegeven hoe de gronden mogen worden gebruikt en hoe de gronden mogen worden bebouwd. Voor de wijze van bestemmen is zoveel mogelijk aangesloten bij het bestemmingsplan Binnenstad en bij de Standaard Handboek Harderwijk, versie 2010-10. Ook wordt in dit plan aangesloten bij de meest recente uitgave Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen, kortweg SVBP (2008).

Van groot belang is dat het bestemmingsplan en de verbeelding goed (af-)leesbaar zijn voor zowel de bewoners als de gemeente zelf. Dit is des te belangrijker, nu de bestemmingsplannen digitaal beschikbaar worden gesteld. Verder hecht de gemeente aan rechtszekerheid voor de burgers, zonder al teveel afwijkingsprocedures.

De regels moeten worden gelezen in samenhang met de verbeelding. De verbeelding geeft op een zodanige wijze informatie dat hierop kan worden afgelezen waar en hoe er gebouwd kan worden. In de regels wordt deze informatie nader toegelicht, uitgewerkt en juridisch vastgelegd. Het laatste betekent dat de regels uiteindelijk bepalen op welke wijze de informatie op de verbeelding moet worden geïnterpreteerd. Het is dus altijd van belang om de regels te bekijken in samenhang met de verbeelding, als er daadwerkelijk gebouwd gaat worden, of als andere ontwikkelingen worden gepland.