| Plan: | Toedeling geluidruimte bedrijventerrein Lorentz |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0243.BP00032-0003 |
Voor de verplaatsing van bedrijven uit het industriegebied Haven is het bestemmingsplan Waterfront-Noord II in procedure gebracht. Het plan is op 10 juni 2010 vastgesteld. Tegen dit besluit is beroep ingesteld. Het plan is ten tijde van het opstellen van dit ontwerp in werking getreden, maar nog niet onherroepelijk. Het gebied wordt ook wel Uitbreiding Lorentz-Haven genoemd. Het gebied valt uiteen in twee gebieden. Het westelijk deel is bestemd voor de verplaatsing van de watersport gerelateerde bedrijven. Het oostelijk deel is bestemd voor de overige te verplaatsen bedrijven uit industriegebied Haven. De toelaatbaarheid van grote lawaaimakers is aan een wijzigingsbevoegdheid gekoppeld, met als voorwaarde dat sprake dient te zijn van een toereikende mate van geluidruimte voor deze bedrijven. De uitbreiding van het bedrijventerrein zal zo spoedig mogelijk worden aangelegd.
Met de vaststelling van het bestemmingsplan Geluidzone industrieterrein Haven en bedrijventerrein Lorentz ca. is de oorspronkelijke geluidzone aan de westzijde een stuk teruggelegd. Hiermee komt de gehele binnenstad en een groot gedeelte van de wijk Zeebuurt niet meer binnen de zone te liggen. Deze verkleining van de zone is gekoppeld aan het verplaatsen bedrijven, waaronder zogenaamde grote lawaaimakers, uit het industriegebied Haven.
Aangezien de zone zoals vastgelegd in het bestemmingsplan Geluidzone industrieterrein Haven en bedrijventerrein Lorentz c.a. door allerlei ontwikkelingen sinds de vaststelling nagenoeg geen akoestische ruimte meer biedt, is gezocht naar mogelijkheden om meer geluidruimte te creëren voor bedrijven. Enige extra geluidruimte kan worden gevonden in het verruimen van de geluidzone ter hoogte van de wijk Frankrijk/het gebied Glindweg. Het verruimen van de zone heeft tot gevolg dat voor een aantal woningen in Frankrijk en in het buitengebied een hogere grenswaardenprocedure doorlopen moet worden.
De geluidzone die bij het industrieterrein hoort heeft tot doel milieuoverlast in de vorm van geluidhinder te normeren. Dit betekent dat de zone geen informatie geeft over de beschikbare geluidruimte binnen de zone. Om in die leemte te voorzien kan de gemeente een zonebeheerplan opstellen. Het zonebeheerplan is echter slechts een informatiebron en geen juridisch bindend toetsingskader. Om toch te kunnen beschikken over een juridisch instrumentarium voor het zonebeheer wordt in dit bestemmingsplan gekozen voor een systeem waarbij geluidruimte wordt toegedeeld aan de bedrijfsgronden. Daarbij is gekozen voor een toedeling van een bepaald aantal dB(A)/m2 (geluidruimte per vierkante meter).