Supermarkt Maximaplein

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan Supermarkt Maximaplein van de gemeente

Geldermalsen;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand

NL.IMRO.0236.GDMsupermMaximaPl-VSG1 met bijbehorende regels en bijlagen;

Overige begrippen

Op dit bestemmingsplan zijn de begrippen uit de regels van het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen" van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

Op dit plan is de wijze van meten uit de regels van het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen" van de gemeente Geldermalsen van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Op dit plan zijn de Bestemmingsregels van het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen" van de gemeente Geldermalsen van toepassing met de volgende aanpassing.

In artikel 4 Bedrijventerrein lid 1.2 sublid g, onder 2.c. wordt de tekst gewijzigd in:

• 'supermarkt', uitsluitend een supermarkt met een maximum winkelverkoopvloeroppervlakte van 1.400m2;

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Op dit plan zijn de Algemene regels uit de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de gemeente Geldermalsen van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Supermarkt Maximaplein'.