Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. bedrijven uit ten hoogste milieucategorie 2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten';
-
b. groenvoorzieningen;
-
c. nutsvoorzieningen;
-
d. parkeerplaatsen;
-
e. ontsluitingsweg;
-
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
3.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 9 m;
-
c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 6 m;.
-
d. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 60% van het bestemmingsvlak;
-
e. de afstand van gebouwen ten opzichte van de bestemmingsgrenzen bedraagt ten minste 5 m;
-
f. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen bedraagt ten minste 5 m;
-
g. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 5 m.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van palen en masten bedraagt ten hoogste 8 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
-
b. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
-
c. verkoop van motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
-
d. detailhandel is niet toegestaan;
-
e. activiteiten uit kolom 1 van de bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
-
f. opslag van consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
-
g. buitenopslag van goederen is hier niet toegestaan.