Vrijetijdspark De Rotonde

Artikel 4 Horeca

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. weggebonden horeca, uitsluitend in de vorm van een restaurant/afhaalservice;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. water;
• e. bijbehorende voorzieningen, zoals wegen en paden, groenvoorzieningen, en dergelijke.

Een en ander met de hierbij behorende voorzieningen.

4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

De in lid 4.1 bedoelde doeleinden mogen uitsluitend worden uitgeoefend onder de volgende voorwaarden:

a Parkeren

Het aantal parkeerplaatsen binnen deze bestemming dient voldoende te zijn om te kunnen voorzien in de parkeerbehoefte binnen deze bestemming.

b Ontsluiting

De gronden dienen te worden ontsloten ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting'.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, die ten dienste staan van deze bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd met in achtneming van het volgende:

• a. de totale bebouwde oppervlakte bedraagt maximaal 450 m²;
• b. de goot- en bebouwingshoogte bedragen maximaal respectievelijk 3,5 m¹ en 5 m¹.

4.2.3 Nutsvoorzieningen

Voor gebouwen in de vorm van nutsvoorzieningen geldt dat het bebouwde oppervlak van een gebouwtje voor doeleinden van openbaar nut mag niet meer bedragen dan 15 m², terwijl de hoogte niet meer mag bedragen dan 3 m¹.

4.2.4 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van terreinverlichting en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 8 m¹;
• b. de hoogte van terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m';
• c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan 4,5 m¹.

4.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 4.2.4 teneinde een grotere bouwhoogte voor bouwwerken geen gebouwen toe te staan mits geen onevenredige aantasting plaats vindt van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken en de belangen van derden worden niet onevenredig geschaad.